Descrizione

RICCIONE ALBA – Trilocale con Terrazzi e Garage a 400 mt dal Mare

ESCLUSIVA “CASA LEOPARDI” – In elegante palazzina di sole 5 unità completamente ristrutturata nel 2024, proponiamo in vendita un raffinato trilocale con terrazzi abitabili e ampio garage di 41 mq.

Situato al primo piano, l'appartamento è composto da:
-Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura
-Terrazzo abitabile a "L", ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto
-Disimpegno notte
-Bagno finestrato con box doccia
-Due camere da letto, entrambe con accesso al secondo terrazzo abitabile sul retro

Finiture e impianti completamente nuovi, tra cui:
✔ Cappotto termico esterno
✔ Infissi in PVC con apertura vasistas
✔ Porta blindata con serratura elettrica
✔ Climatizzazione estiva/invernale con pompa di calore
✔ Impianto elettrico rifatto
✔ Pavimentazioni, rivestimenti e soglie nuove

Completa la proprietà un garage privato di ben 41 mq, ideale per auto, moto e spazio deposito.

Acquisto da privato – NESSUNA IVA.
Posizione strategica, a soli 400 metri dalla spiaggia e comoda ai servizi.
Ideale come casa vacanze, abitazione principale o investimento a reddito.
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IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE
Viale Gramsci 194 Riccione
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Caratteristiche

Piano 1

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono