Rustico - Casale

FUMANE
Nel cuore del comune di Fumane, proponiamo in vendita una caratteristica CASA DI CORTE di metà '900 con CORTE PRIVATA e deposito.
Questo TERRA-CIELO da ristrutturare conta una superficie commerciale di 188 mq, offrendo spazi versatili e accoglienti, oltre a uno spazio esterno privato di circa 80 mq circondato da alte mura in pietra che garantiscono la privacy e la tranquillità.
Dall'ingresso principale si accede alla zona giorno al piano terra rialzato, dove un'ampia CUCINA abitabile con BALCONE rappresenta il luogo ideale per momenti conviviali, mentre il SALOTTO/SALA DA PRANZO adiacente invita al relax. Dal balcone si gode di una splendida vista sulle colline della Valpolicella e sulla corte privata che affaccia sul retro. Completano il piano un BAGNO finestrato con vasca ed un corridoio che si collega con le scale interne.
Al piano superiore si trova la zona notte, che attualmente comprende DUE CAMERE da letto DOPPIE. Inoltre, uno spazioso LOCALE mansardato di circa 40 mq (al grezzo, con altezze da 3 mt a 4,20 mt) offre ulteriori possibilità di utilizzo, per creare altre camere e un altro bagno, adattandosi a diverse esigenze.
Al piano semi-interrato si trovano inoltre TRE ampie CANTINE comunicanti, dalle quali si ha accesso diretto alla corte privata interna.
Completa la proprietà un ampio DEPOSITO, diviso su due livelli, perfetto per creare un garage e uno spazio per lo stoccaggio oppure uno studio/dependance.
La CORTE PRIVATA rappresenta uno spazio esterno esclusivo, ideale per godere di momenti all'aria aperta. Passando da una via interna sul retro della casa, un cancello permette di accedervi con l'auto.
Questa casa di corte è una soluzione abitativa che unisce tradizione e funzionalità.
IMPIANTI E FINITURE
L'immobile è di metà '900, presenta finiture dell'epoca di costruzione e necessita di una ristrutturazione totale, anche a livello di impianti.