Villa

Parco Naturale di Portofino In Posizione Dominante e Super Panoramica sul Mare, a 180 Gradi da Levante a Ponente su Tutto il Golfo del Tigullio fino al Promontorio di Portofino, Soleggiata dalla Mattina alla sera con un ottima esposizione Solare Splendida Villa Indipendente di 400 mq circa Immersa in 2000 mq circa di Giardino Privato di Uliveto e Agrumeto.La Villa, Indipendente ma non isolata, si Trova sulla Meravigliosa Collina di Sant'Andrea di Rovereto a soli 5 Minuti da Chiavari, inserita in un elegante Contesto di sole Ville, e' raggiungibile con qualsiasi auto fino davanti a casa e rimane in un ambiente molto Riservato e silenzioso.La Solare Villa costruita totalmente in Cemento Armato e' disposta su Tre Liivelli di cui al piano Terra Un Box di circa 60 mq, Due Posti auto esterni, Una Taverna e due locali Tecnici; al Piano Rialzato Troviamo Due Grandi Soggiorni entrambi con Sala Pranzo, Caminetto, una Cucina doppia, Dispensa e due bagni, Lavanderia il tutto con con ampie vetrate con spettacolare vista sul Mare e Uscite sulla Terrazza Fronte Mare.Al Piano Primo Troviamo 6 camere da letto e due bagni, tutto con uscita sulla Grande Terrazza di 200 mq Fronte Mare. La villa anche se in posizione privilegiata all'interno del Parco Regionale di Portofino, ha la licenza per poter Costruire una Piscina a Sfioro sul Mare. La Villa ora Disposta in un Unica Soluzione indipendente puo' essere suddivisa con un semplice Tramezz in due unità indipendenti tra loro o esssere Mantenuta come nello stato attuale un'unica, lussuosa residenza. Gli interni moderni sono completati da una bella taverna. Le finiture di altissimo livello e la cura dei dettagli conferiscono un carattere esclusivo alla proprietà. Privacy e tranquillità sono garantite, rendendo questa villa un vero gioiello della Riviera Ligure.Sant'Andrea di Rovereto, a soli 4 Km da Chiavari, è una suggestiva frazione del comune di Chiavari, situata tra le colline della Riviera Ligure. Conosciuta per la sua atmosfera tranquilla e le viste panoramiche mozzafiato sul mare, questa località è immersa nel verde degli ulivi e della macchia mediterranea. La vicinanza al promontorio di Portofino e alle spiagge della costa la rende una meta esclusiva, ideale per chi cerca serenità e paesaggi di rara bellezza.Immobile di sicuro investimento e di rarissima Reperibilita' sul Mercato.

Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale