Villa in vendita a Lugo - Via Circondario Sud, 56, 169 mq

Nel pieno centro storico di Lugo, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente completamente rimessa a nuovo, ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica.

Caratteristiche principali:
Superficie commerciale totale: 170 mq
Disposta su due livelli da 77 mq ciascuno
Cortile privato di 62 mq con accesso diretto a proservizio di 26,8 mq
Porticato e balcone da 9,8 mq ciascuno

Distribuzione degli ambienti:
Piano terra: ingresso con corridoio, ampia sala, cucina abitabile, bagno finestrato, porticato coperto
Piano primo: due camere matrimoniali (una con balcone), secondo bagno, stanza versatile adatta a studio o terza camera

Dotazioni e finiture:
Impianti elettrico e termo-idraulico nuovi, certificati
Caldaia a condensazione, tubazioni in rame con isolamento
Condizionatori con pompa di calore
Tetto completamente rifatto
Infissi in PVC con triplo vetro
Pavimenti in gres effetto marmo e effetto legno in alcune stanze

Il cortile interno offre uno spazio riservato e tranquillo, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi desidera un angolo verde in città.

Classe Energetica B, Epgl,nren: 61,43 kWh/m²/anno

Una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera investire in una proprietà di pregio nel centro di Lugo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!