Villa in vendita a Fiano Romano - Via di Monte Bove, 53, 213 mq

FIANO ROMANO - LOC. MONTE BOVE
VILLA ARTICOLATA SU DUE LIVELLI CON DUE INGRESSSI INDIPENDENTI PIANO TERRA E PIANO S1.
ABITAZIONE AL PIANO TERRA E PRIMO E LOCALE MAGAZZINO/ CANTINA AL PIANO TERRA-S1.
PERFETTAMENTE ADATTABILE A N. 2 NUCLEI FAMILIARI.
Ci troviamo a ridosso dal centro storico della ridente cittadina di Fiano Romano, nel cuore della Sabina ed a soli 20 minuti dalla Capitale.
La proprietà proposta in vendita consta di una abitazione posta al piano terra e primo che gode di un ampia rappresentanza (con camino centrale), 4 camere da letto (due mansardate), 2 bagni ed una comoda ed accogliente cucina-tinello (pranzo).
La terrazza al piano primo offre una vista impareggiabile.
Al piano interrato una parte dell''ampia superficie è stata dedicata a locale accessorio della casa con lavatoio (bagno) e parte a magazzino - cantine con ampie intercapedini sfruttabili.

Il terreno della superficie di circa 2.550 mq. si estende in tutta lunghezza ed è stato dedicato parte a corte dell'abitazione e gran parte ad uliveto e frutteto.

Utenze luce ed acqua attive dirette, relativamente allo scarico delle acque reflue presente una fossa biologica. La fibra è presente a ridosso della strada di Monte Bove.

LA SCELTA GIUSTA PER CHI DESIDERA MIGLIORARE LA SUA QUALITA' DELLA VITA, IN ESTREMA RISERVATEZZA, PER GODERE DEGLI SPAZI ESTERNI ALL'ARIA APERTA ED AVERE IL PIACERE DI CONDIVIDERLI CON I PROPRI CARI E ANIMALI DOMESTICI, SENCA RINUNCIARE ALLA COMODITA' E FACILITA' DI RAGGIUNGERE LA CITTA' IN POCHI MINUTI DI AUTO.

L'IMMOBILE E' SERVITO DA TRASPORTO PUBBLICO LOCALE PER TUTTO IL COMUNE DI FIANO ROMANO E DI TRASPORTO BUS CO.TRA.L. EXTRAURBANO.
LA STAZIONE FERROVIARIA DI PASSO CORESE E' A SOLI 5/7 MIN. DI AUTO DALL'ABITAZIONE.
CENTRO ABITATO E SERVIZI COMMERCIALI, SCUOLE ED UFFICI A 800 MT.

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(I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all’anno di costruzione e ristrutturazione dell’immobile, ed alle caratteristiche in generale. L’agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.)