Casa indipendente

Rif. LOM821

Nel cuore di Lanzada, località turistica della Val Malenco a circa venti minuti da Sondrio e 45 km dal passo dell’Aprica, è disponibile per la vendita un’intera palazzina cielo-terra con superficie complessiva di circa 1.300 mq. L’immobile è situato in posizione centrale, facilmente raggiungibile e ben servita, con tutti i principali servizi del paese a breve distanza.

L’edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a locali seminterrati destinati a deposito e spazi accessori. La composizione interna prevede sei appartamenti quadrilocali di circa 135 mq ciascuno, distribuiti su tre livelli, e tre mansarde trilocali di circa 95 mq poste all’ultimo piano. Il piano seminterrato, pari a circa 130 mq, ospita ambienti adibiti a deposito sci, lavanderia, sala ricreativa e magazzini.

Completano la proprietà una porzione di giardino fronte strada, attualmente utilizzata come area di sosta, e un accesso carrabile sul retro, utile per operazioni di carico e scarico.

L’immobile, attualmente utilizzato, necessita di una ristrutturazione completa, sia delle parti comuni sia degli interni. Gli appartamenti sono abitabili ma richiedono interventi su finiture, impianti e serramenti. L’edificio non è dotato di ascensore.

La proprietà si presta a diverse destinazioni: operazioni di investimento, frazionamento e rivendita post-ristrutturazione, oppure gestione diretta come struttura ricettiva in un’area turistica attiva e ricercata.

Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica, planimetrie o per organizzare una visita, restiamo a disposizione.

Disclaimer
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.