Palazzo - Edificio

Alle porte di Pavia, in posizione strategica e facilmente raggiungibile (comoda all’uscita Pavia Nord dell’autostrada A7 Milano-Genova), proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare indipendente cielo/terra situato all’interno del suggestivo Parco del Ticino, a pochi passi dal fiume.
La proprietà, realizzata nel 1992, si estende su un’area privata di circa 5.000 mq e comprende un centro sportivo polivalente sviluppato su due livelli per una superficie coperta complessiva di circa 1.000 mq .
Gli spazi interni sono articolati e funzionali:
• ampia reception con area accoglienza, uffici e zona bar
• grande palestra con sala pesi
• aule dedicate ad attività fitness e corsi specializzati
• area wellness e relax
• spogliatoi completi di servizi
• locali accessori e depositi
All’esterno, la struttura è completata da:
• piscina scoperta 20 x 10 metri
• campo da calcetto con spogliatoi dedicati
• ampie aree verdi
• parcheggi coperti e scoperti riservati alla clientela
L’immobile si presenta in condizioni da riqualificare, offrendo interessanti margini di valorizzazione e personalizzazione.
Grazie alla versatilità degli spazi e alla destinazione d’uso (categoria D/6), la proprietà si presta a molteplici sviluppi:
• riattivazione come centro sportivo/fitness
• realizzazione di club wellness
• centro medico o poliambulatorio
• centro diurno o struttura dedicata al benessere e alla persona
• possibile riconversione ad altre destinazioni (previo iter autorizzativo)
Contesto ambientale di pregio, immerso nel verde ma al contempo vicino alla città (circa 34 km da Milano), ideale per attività che richiedono tranquillità, spazi ampi e contatto con la natura.
Ottima opportunità di investimento immobiliare, disponibile da subito.

Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.