Villa unifamiliare, buono stato, 350 m², Centro, Coreglia Antelminelli

Villa storica del 1732 situata in una frazione collinare del Comune di Coreglia Antelminelli, in posizione dominante con splendida vista panoramica.
L’edificio è suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, in vendita è solo l’unità che comprende il piano terra e il primo piano.
La villa ha una superficie di circa 350 mq ed è disposta su due piani, più un vano seminterrato, suddivisi come segue:
Piano Terra: ingresso, ampio salone affrescato con accesso a una spaziosa terrazza, sala da pranzo, cucina, salotto con camino in marmo, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.
Primo Piano accessibile tramite scala in pietra con ringhiera in ferro battuto d’epoca: un vano adibito a camera, un ripostiglio e due grandi vani finestrati ad uso soffitta, di cui uno con terrazza coperta.
Il piano seminterrato comprende un vano ad uso ripostiglio collegato all’abitazione tramite scala interna.
La proprietà dispone inoltre di un’ampia resede comune di circa 100 mq con l’altra unità e di un terreno esclusivo di 1640 mq, in parte pianeggiante e in parte terrazzato, un tempo coltivato a vigneto.
La villa ha conservato molte caratteristiche originali dell’epoca, tra cui pavimenti in cotto e pregiata graniglia lucchese di Tessieri, affreschi restaurati nel salone e in altre stanze, decorazioni in pietra e infissi in legno con scuri interni. La struttura è in buone condizioni, ma necessita di lavori di ristrutturazione e manutenzione. Non è presente un impianto di riscaldamento, ma l’immobile dispone di camino e stufe a legna. La fornitura idrica e le fognature sono collegate al pubblico acquedotto. È presente connessione internet in fibra ottica.
L’accesso pedonale avviene da via pubblica con l’ultimo tratto su strada privata. Il parcheggio pubblico si trova a circa 200 metri.
Il borgo offre alcuni servizi, tra cui bar/ristorante, negozio di alimentari e tabaccheria/edicola.
Distanze principali: Coreglia Antelminelli 6 km, Barga 12 km, Bagni di Lucca 10 km, Lucca 35 km, Pisa 55 km, Firenze 105 km, Versilia 55 km, Abetone 60 km.