Villa

**Casa Indipendente con Dependance in Vendita a San Gimignano**

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel pittoresco comune di San Gimignano, a pochi passi dal suggestivo borgo di Certaldo. Immersa in una posizione collinare e panoramica, questa proprietà offre una vista mozzafiato sui paesaggi toscani.

L'immobile principale, con una superficie di circa 300 mq, è attualmente suddiviso in tre appartamenti, cantine e magazzini. Inoltre, la proprietà include un fienile/dependance di 70 mq.

La casa necessita di una ristrutturazione totale, offrendo l'opportunità unica di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. Con 370 m² commerciali e 330 m² calpestabili, la proprietà comprende 15 locali e 3 bagni.

Il terreno circostante di 4.000 m² offre ampi spazi per giardini, orti o aree ricreative. La vicinanza alla strada principale che collega Certaldo a San Gimignano garantisce un facile accesso ai servizi e alle attrazioni locali.

Classe energetica G. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà storica in una dimora da sogno nel cuore della Toscana!
L'Agenzia Immobiliare Tuscany House fa presente che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione saremo lieti di darvele in agenzia.