Villa in vendita a Montaione - Via Michelangelo Buonarroti, 390 mq

Villa indipendente con due appartamenti, ampi locali accessori e giardino panoramico – Montaione

Nel Comune di Montaione, in tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro e dai
principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, edificata nei primi anni '90 e caratterizzata da una progettazione ancora oggi attuale, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli di circa 130 mq ciascuno, per una superficie complessiva di oltre 390 mq, ed è circondata da un resede esclusivo di circa 1.100 mq, completamente recintato e dotato di cancello carrabile e pedonale. Il giardino, arricchito da cipressi, palme, un fico e una pergola con glicine, offre privacy e piacevoli spazi da vivere all'aperto.

Al piano seminterrato troviamo un garage di 53 mq con bagno e un ampio locale rustico/deposito di 77 mq con camino. Entrambi sono collegati internamente all'abitazione ma dispongono anche di accesso carrabile indipendente tramite grandi portoni, ideali anche per il ricovero di automezzi.

Il piano terra ospita un appartamento di circa 130 mq composto da ingresso, ampia zona giorno con camino, caratterizzata da una scenografica finestra rettangolare a nastro che valorizza il panorama e rende l'ambiente estremamente luminoso, cucina abitabile separata ma direttamente collegata al soggiorno, con accesso all'ampia terrazza panoramica, disimpegno, due camere e due bagni. La camera padronale è impreziosita da una particolare finestra ad angolo e da un guardaroba in muratura con doppio arco.

Il piano primo, con accesso da scala esterna indipendente, ospita un secondo appartamento con la stessa distribuzione interna: soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, due bagni e una splendida terrazza panoramica di 34 mq. Una comoda scala interna conduce inoltre alla soffitta, con altezze variabili da 1,20 a 1,90 m, ideale come locale accessorio.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la vista: dalle terrazze e dalle grandi aperture si gode di un panorama aperto sulle colline toscane che si estende fino alle montagne, con una suggestiva visuale sul caratteristico borgo di Montaione.

La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano. L'appartamento al piano terra è attualmente abitato, mentre quello al primo piano non viene utilizzato da alcuni anni. L'immobile conserva le finiture originali dell'epoca e beneficia di una struttura solida, con copertura in buono stato e priva di infiltrazioni; alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento permetteranno di valorizzarne appieno tutte le potenzialità.

Soluzione ideale per due famiglie che desiderano abitare vicine mantenendo ingressi indipendenti oppure per chi è alla ricerca di una prestigiosa villa unifamiliare di grandi dimensioni. La posizione panoramica, gli ampi spazi, la qualità della distribuzione interna e il giardino rendono questa proprietà una proposta di assoluto interesse.

L'Agenzia Immobiliare Tuscany House fa presente che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione saremo lieti di darvele in agenzia.