Appartamento

Caselle Torinese, in via Monti, proponiamo in vendita appartamento di 155 mq commerciali (140 mq interni calpestabili suddivisi su due livelli) al piano terra con terrazzo esterno pavimentato, posto auto nell’interno cortile di 13 mq e tavernetta collegata direttamente all’abitazione. Completa la proprietà un box auto singolo di 21 mq al piano interrato, venduto a parte al prezzo di € 20.000.
L’ingresso si apre su una luminosa sala con cucina a vista dotata di isola americana. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una prima camera da letto, un bagno finestrato con vasca e una camera matrimoniale con bagno privato en suite, dove sono già predisposti gli attacchi per la lavatrice. Sia dalla sala che dalla camera matrimoniale si accede al terrazzo che circonda l’appartamento su due lati liberi, garantendo uno sfogo esterno vivibile e riservato.
Attraverso una scala interna si raggiunge il piano interrato, dove si trova un’ampia tavernetta, ambiente versatile e utilizzabile in ogni stagione, servita da un terzo bagno con box doccia. Da questo piano, tramite una seconda porta blindata, è possibile accedere direttamente ai locali comuni e al box auto.
L’immobile è stato rifinito con materiali di qualità: infissi esterni in legno con doppio vetro, tapparelle manuali, zanzariere e inferriate su tutte le finestre e porte-finestre. Sono presenti tenda estiva, impianto di antifurto perimetrale e volumetrico con centralina indipendente per ogni piano, oltre a doppia porta blindata.
Il comfort è garantito dalla presenza di aria condizionata con un motore e due split, uno da 12.000 BTU in sala e uno da 18.000 BTU al piano interrato. Al piano terra è installato il riscaldamento a pavimento, mentre in tavernetta si utilizza una pompa di calore. La caldaia condominiale è stata recentemente sostituita nel 2024.
L’appartamento non dispone di cantina, ma è incluso nel prezzo un comodo posto auto all’interno del cortile condominiale.
Le spese condominiali ammontano a 765€ annui (nel caso in cui si decidesse di comprare solo l’appartamento queste spese ammontano a 650€, per il box auto parliamo di 115€ annui). Per quanto riguarda il consumo di acqua quest’ultimo viene calcolato in base alla lettura del contatore individuale. Il riscaldamento è a pavimento di tipo ibrido, abbiamo una caldaia condominiale che gestisce il tutto e con il termostato interno possiamo regolare la temperatura a nostro piacimento e di conseguenza pagare ciò che si consuma.
Questo appartamento è ideale per chi cerca una casa moderna, sicura e funzionale, con spazi esterni vivibili e una tavernetta versatile che ne amplia le possibilità di utilizzo.
LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A CASELLE TORINESE DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024.
Nel caso in cui abbiate da permutare o far valutare il Vostro immobile potete richiedere una valutazione gratuita al numero Fabio Vizzani 3349799465 o al numero Katia Macrì 3921880287 che vi sarà fatta in forma scritta seguendo l’andamento del mercato attuale.
Per ulteriori informazioni o chiarimenti o per visionare l’immobile può contattarci o mandarci un messaggio WhatsApp al nostro numero di cellulare 3349799465 al numero fisso 0119914833 (Caselle Torinese e Favria) o passare direttamente a trovarci in agenzia in Piazza Avv. Vincenzo Boschiassi n°1 a Caselle Torinese o in Piazza Papa Giovanni Paolo II n° 4 a Favria.
Vi Invitiamo a consultare il nostro sito www.kfimmobiliare.com
Vi ricordiamo, inoltre, che il nostro ufficio offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE, con colleghi preparati a darvi le giuste nozioni a livello reddituale e le migliori offerte disponibili.