Quadrilocale via Caio Canuleio , 58, Appio Claudio - Statuario, Roma

Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà che unisce eleganza, ampi spazi e una posizione privilegiata.

Si tratta di un attico di 168 mq, situato in un'elegante palazzina nel cuore dell'Appio Claudio, a ridosso del suggestivo Parco degli Acquedotti.

L'immobile si distingue per i suoi ambienti interni luminosi, ben distribuiti e un'ottimale fruibilità degli spazi. È composto da: salone, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi e locale tecnico. Il punto di forza della residenza sono due ampi terrazzi, collegati tra loro da un comodo balcone, che sviluppano complessivamente 150 mq, un ambiente esterno che offre un'eccezionale opportunità di relax e convivialità all'aria aperta.

La posizione è strategica e risponde a ogni esigenza di mobilità e servizi. La vicinanza alla stazione della metropolitana e alle principali arterie stradali garantisce rapidi collegamenti con il centro e le altre aree della città. Il quartiere Appio Claudio è noto per l'alta qualità della vita, grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali a pochi passi: scuole, cliniche, uffici postali, farmacie, oltre a una ricca offerta commerciale e di ristorazione.

La prossimità al Parco degli Acquedotti, considerato uno dei polmoni verdi della città, arricchisce ulteriormente il valore dell'immobile, offrendo un'oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera coniugare la vita urbana con la possibilità di godere di spazi aperti e di contatto con la natura.

Questo attico rappresenta una soluzione abitativa di alto livello per chi cerca comfort, privacy e una posizione ben servita. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto di 21 mq, situato dalla parte opposta della strada, aggiungendo un ulteriore livello di comodità.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!!