Villa

FRONT(TO)- RIVAROSSA. In piccolo complesso residenziale costituito da quattro villette unifamigliari aggregate costruite nell' anno 1985, proponiamo questa villa semi indipendente di testata, libera su tre lati, ideale per una famiglia con figli.
L' immobile è ubicato nella zona residenziale nella Frazione Grange di Front (già Comune di Rivarossa), comodo alle vie di comunicazione e alla fermata autobus per Torino o Rivarolo Can.se.
Il complesso residenziale è ottimamente urbanizzato e illuminato, con antistanti la Strada Provinciale di Rivarossa e Front, la Fermata GTT e un parcheggio privato esterno verso Strada Provinciale, riservato ai residenti. Il cancello pedonale e carraio alle autorimesse e la illuminazione di detto percorso sono comuni.
La casa è circondata sui tre lati da giardino molto curato. Di notevole impatto estetico e funzionale il giardino più grande ubicato a sud-est verso il relativo porticato e il locale deposito esterno, direttamente comunicante con la zona giorno della quale ne costituisce una estensione delle funzioni abitative. Al giardino si può accedere inoltre anche dalla strada Provinciale, dal relativo cancello carraio.
Le facciate della villa, realizzate in muratura, si presentano con finitura a intonaco bianco. I serramenti sono dotati di vetrocamera. I terrazzini e gli spazi esterni sono realizzati con pavimentazione in piastrelle di grès e \o pavimentazione da esterno. Il riscaldamento a termosifoni è assicurato da una caldaia autonoma a metano appena sostituita e molto performante. Nell' immobile è presente la canna fumaria per la stufa a legna. La copertura dell' edificio con tetto isolato a due falde, risulta ottimale per l'inserimento nella falda sud-est, di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. L' immobile abitativo è così composto:
PIANO TERRENO. Il pianterreno\ rialzato, accessibile dalla strada interna del complesso residenziale dal relativo vialetto e dal giardino, costituisce la “zona giorno” della villa. Dall' ingresso principale dell' edificio si accede alla zona pranzo collegata con la cucina e il bagno e, in posizione leggermente rialzata, all' ampio soggiorno. Dall' ingresso si sviluppa la comoda scala interna a vista che porta sia al piano seminterrato che ai piani superiori.
PIANO PRIMO. Costituisce la “zona notte” della villa. Qui si trovano due spaziose camere da letto e un bagno.
PIANO SECONDO. Dalla stessa scala interna si prosegue fino alla mansarda. Qui si trovano due ampi vani mansardati abitabili, con luci dirette verticali nella parte di mansarda più grande e luce zenitale a tetto nell' altro vano abitabile di minore dimensione.
PIANO INTERRATO \ SEMINTERRATO. Il piano interrato \ seminterrato, internamente accessibile dalla scala interna, è costituito da una grande cantina/ taverna con intercapedine e dal locale caldaia. Da qui si può inoltre accedere alla autorimessa. La autorimessa è accessibile esternamente dall' ampio portone carraio e dal passaggio comune e nella stessa possono essere ricoverate fino a due auto. L' autorimessa ha una superficie utile di 23,00 mq.
La parte abitativa della villa ha una superficie catastale di 204,00 mq e il deposito esterno una superficie di 24,00 mq oltre al giardino.
E' compresa nella vendita un piccolo terreno agricolo di mq. 270,00 catastali ubicato nelle vicinanze.