Casale Ss421 2, San Lorenzo Dorsino

Proponiamo in vendita edificio indipendente a destinazione residenziale/turistica di circa 550 mq commerciali, situato in località Nembia, nel comune di San Lorenzo Dorsino, a sud del Lago di Molveno.
L’immobile si trova in posizione rialzata rispetto alla sede stradale, garantendo riservatezza e tranquillità, pur rimanendo facilmente accessibile. Gode di un contesto naturale tipico delle Dolomiti di Brenta.
La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra più piano interrato, per un totale di cinque unità abitative indipendenti:
• 2 appartamenti al primo piano
• 2 appartamenti al secondo piano
• 1 appartamento al sottotetto
• piano interrato con deposito e locale di servizio
Ogni unità è composta da soggiorno, cucina, bagno e camere da letto. L’edificio esternamente è in buone condizioni, mentre gli interni necessitano di interventi di aggiornamento. Ampia area esterna di pertinenza.
L’immobile rappresenta un’opportunità per chi desidera avviare o ampliare un’attività ricettiva: la posizione consente di raggiungere a piedi le rive del Lago di Molveno, lago balneabile premiato per la qualità ambientale e punto di riferimento del turismo estivo e invernale. La zona è frequentata da escursionisti, famiglie e appassionati di sport, con flussi turistici costanti grazie anche alla vicinanza con impianti sciistici e al Parco Naturale Adamello Brenta.
Caratteristiche principali:
• superficie commerciale complessiva: circa 550 mq
• 5 appartamenti indipendenti
• ampi spazi esterni
• riscaldamento autonomo a GPL
• ideale come struttura ricettiva o residenza plurifamiliare
• attualmente occupato, libero dal 31 dicembre 2025
Opportunità rara in una delle località turistiche più rinomate del Trentino-Alto Adige, con elevato potenziale di valorizzazione.