Villa

L'immobile che proponiamo in vendita è uno stabile di significative dimensioni e potenzialità, situato in posizione strategica nel centro di Grado. La composizione interna include:
Piano terra: un bar-paninoteca molto attivo, ideale per avviare attività di ristorazione o servizi di ristorazione rapida.
Primo piano: un ampio appartamento pluricamere, con bagni e terrazze, adatto a un uso residenziale o per affittanze a medio/lungo termine.
Secondo: un affittacamere composto da 5 stanze, ciascuna con 1-2-4 posti letto, ognuna con bagno privato e terrazzo, perfetto per attività di bed & breakfast o affitto camere.
Terzo piano: un grande locale verandato di 130 mq, attualmente utilizzato come stendibiancheria e lavanderia, ma ideale come zona relax, sala eventi o servizi aggiuntivi. Da qui si accede a un lastrico solare con vista panoramica sulla laguna di Grado.
L’immobile è stato completamente ristrutturato negli anni ’70 e si presenta in condizioni discrete, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e sviluppo. La posizione in pieno centro, di fronte alla stazione delle corriere e vicino ad altre attività commerciali, lo rende particolarmente interessante per imprenditori del settore turistico, ricettivo o commerciale. Rif. 204081