Villa in vendita a Grado - Via Concordia, 4, 370 mq

A soli 15 minuti da Grado, un’elegante residenza indipendente dove spazio, privacy e qualità costruttiva si incontrano in perfetta armonia.
Proponiamo in vendita una splendida villa singola edificata nel 2006, caratterizzata da ambienti generosi, grande luminosità, finiture di pregio e una cura costante dei dettagli.

Gli spazi interni:

La villa si sviluppa su due livelli, oltre al soppalco, e offre una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale.
- Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente nell'ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da una dedicata zona pranzo e caratterizzato dall'accesso diretto al porticato esterno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o conviviali serate in compagnia.
La cucina separata e abitabile, pratica e spaziosa, è servita da una comoda dispensa. Completa la zona giorno un bagno per gli ospiti.
-La zona notte, sviluppata sul medesimo livello, offre il massimo comfort e privacy grazie a tre camere:
una suite padronale con bagno privato e cabina armadio;
una comoda camera singola;
una seconda camera matrimoniale, anch'essa dotata di bagno privato e cabina armadio.
A impreziosire ulteriormente la zona giorno troviamo un suggestivo soppalco ad uso studio, uno spazio versatile e riservato, servito da un terrazzo di servizio.

-Il piano interrato

Gli spazi continuano al piano interrato, dove la villa offre una serie di ambienti accessori particolarmente ampi e funzionali.
Qui troviamo un ripostiglio, una lavanderia, un'ampia cantina, un bagno con centrale termica e soprattutto una splendida taverna, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità, organizzare cene con amici o creare uno spazio dedicato al tempo libero.
Completa il livello un ampio garage doppio, capace di accogliere comodamente due autovetture e offrire ulteriore spazio di servizio.

A completare questa importante proprietà troviamo un curato giardino privato, che regala privacy e piacevoli spazi all'aperto, e una piscina, perfetta per vivere al meglio la bella stagione e trasformare l'esterno della casa in un'autentica oasi di relax.

La proprietà si distingue per la qualità delle finiture, l'attenzione ai dettagli e l'ampiezza degli ambienti. Ogni spazio è stato progettato e mantenuto con cura, con una particolare attenzione al comfort e alla funzionalità.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle località turistiche della costa.

- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
- Pompa di calore;
- Impianto da 7 Kw con batterie di accumulo da 15 Kw;
- Caminetto;
- Stufa a pellet;
- Caldaia Ibrida;
- Serramenti in legno doppio vetro con zanzariere e scuretti in legno;
- Impianto d’allarme.
CL. EN. A3
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