Villa

GRADO PINETA,
proponiamo una villa indipendente circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.010 mq, perfettamente godibile in ogni stagione, che offre spazi generosi, grande privacy e una versatilità difficilmente reperibile sul mercato.
Al piano terra, l'ingresso conduce in una suggestiva zona living caratterizzata da un raffinato gioco di livelli che dona personalità agli ambienti. Il camino diventa il cuore della casa, creando un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. La zona giorno prosegue con un'ampia sala da pranzo e una cucina separata, direttamente collegata al portico esterno: il luogo ideale per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di relax immersi nel verde.
Sempre sullo stesso livello trovano spazio tre camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia.
Il primo piano, completamente indipendente, rappresenta un valore aggiunto unico. È composto da un luminoso soggiorno con accesso alla veranda, cucina separata, due bagni, ripostiglio e tre ulteriori camere da letto. Due di queste si affacciano su una spaziosa terrazza, perfetta per godere della quiete della pineta.
Completa la proprietà una soffitta, ideale come deposito o spazio accessorio.
La casa è dotata di impianto di condizionamento con pompe di calore e impianto fotovoltaico da 6,5 KW.
All'esterno il grande giardino regala privacy e libertà, con un'area barbecue già realizzata dove trascorrere piacevoli giornate con famiglia e amici.
Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio, una casa per più nuclei familiari, oppure un immobile dalle eccellenti potenzialità anche come investimento per locazioni turistiche, grazie alla presenza dei due piani indipendenti.
Le proprietà indipendenti con queste caratteristiche, nel cuore di Grado Pineta, sono sempre più rare. Se cercate spazio, riservatezza e la possibilità di vivere il mare senza rinunciare al comfort, questa è la casa perfetta per voi.