Bilocale nuovo, secondo piano, Aurelio - Val Cannuta, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Bilocale nuovo, secondo piano, Aurelio - Val Cannuta, Roma

Via della Stazione Aurelia, Roma, Roma

273.000 € (4.875 €/mq)
56
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

All’interno del nuovo progetto residenziale Floria, a Roma Aurelio, proponiamo un elegante bilocale con ampio terrazzo. 6% di sconto su appartamenti, cantine, box e posti auto.

L'appartamento si compone di un living open space, con cucina angolare a vista, zona pranzo e sala affacciati su uno spazioso terrazzo, naturale estensione della casa. La zona notte accoglie una camera matrimoniale con bagno privato e spazio armadiature. L’esterno privato, attrezzato con cucina, offre la possibilità di vivere appieno lo spazio all’aperto, tra convivialità e relax.

Floria unisce natura, comfort e connessioni rapide con tutta Roma.
Il progetto è composto da sei edifici contemporanei all’interno di una vera e propria oasi abitativa con giardini curati e spazi dedicati al benessere quotidiano. Servizi esclusivi per i residenti includono conciergerie, piscina, palestra, clubhouse, area giochi per bambini e giardino segreto, un rifugio dal ritmo cittadino. Disponibili anche box, cantine e posti auto acquistabili separatamente.

La posizione è strategica: la vicinanza alla stazione Roma Aurelia e alle principali direttrici stradali garantisce spostamenti veloci verso il centro città, i principali poli lavorativi e il mare, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. A breve distanza dal Parco di Villa Doria Pamphilj, uno dei più grandi e suggestivi polmoni verdi della Capitale e a 15 minuti di auto dal Vaticano e da Trastevere.

Floria diviene la scelta ideale per chi desidera vivere Roma con stile, comfort e natura, senza rinunciare alla praticità urbana.

Caratteristiche

Piano 2°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Centralizzato, ad aria, alimentato a pompa di calore
Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione interna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Piscina Porta blindata VideoCitofono
Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 4.875 €/mq
3.921 €/mq +24.3%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +52.3%

Basato su 156 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Aurelio - Val Cannuta (Aurelio, Boccea)

Referente

Dils Living

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 22 Jan 2026
Sul mercato 62 giorni
ID Annuncio 123366979

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