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Attivo
1 / 5
Vendita
Appartamento
Bilocale nuovo, secondo piano, Aurelio - Val Cannuta, Roma
Via della Stazione Aurelia, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Aurelio - Val Cannuta (Aurelio, Boccea)
56
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
All’interno del nuovo progetto residenziale Floria, a Roma Aurelio, proponiamo un elegante bilocale con ampio terrazzo. 6% di sconto su appartamenti, cantine, box e posti auto.
L'appartamento si compone di un living open space, con cucina angolare a vista, zona pranzo e sala affacciati su uno spazioso terrazzo, naturale estensione della casa. La zona notte accoglie una camera matrimoniale con bagno privato e spazio armadiature. L’esterno privato, attrezzato con cucina, offre la possibilità di vivere appieno lo spazio all’aperto, tra convivialità e relax.
Floria unisce natura, comfort e connessioni rapide con tutta Roma.
Il progetto è composto da sei edifici contemporanei all’interno di una vera e propria oasi abitativa con giardini curati e spazi dedicati al benessere quotidiano. Servizi esclusivi per i residenti includono conciergerie, piscina, palestra, clubhouse, area giochi per bambini e giardino segreto, un rifugio dal ritmo cittadino. Disponibili anche box, cantine e posti auto acquistabili separatamente.
La posizione è strategica: la vicinanza alla stazione Roma Aurelia e alle principali direttrici stradali garantisce spostamenti veloci verso il centro città, i principali poli lavorativi e il mare, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. A breve distanza dal Parco di Villa Doria Pamphilj, uno dei più grandi e suggestivi polmoni verdi della Capitale e a 15 minuti di auto dal Vaticano e da Trastevere.
Floria diviene la scelta ideale per chi desidera vivere Roma con stile, comfort e natura, senza rinunciare alla praticità urbana.
L'appartamento si compone di un living open space, con cucina angolare a vista, zona pranzo e sala affacciati su uno spazioso terrazzo, naturale estensione della casa. La zona notte accoglie una camera matrimoniale con bagno privato e spazio armadiature. L’esterno privato, attrezzato con cucina, offre la possibilità di vivere appieno lo spazio all’aperto, tra convivialità e relax.
Floria unisce natura, comfort e connessioni rapide con tutta Roma.
Il progetto è composto da sei edifici contemporanei all’interno di una vera e propria oasi abitativa con giardini curati e spazi dedicati al benessere quotidiano. Servizi esclusivi per i residenti includono conciergerie, piscina, palestra, clubhouse, area giochi per bambini e giardino segreto, un rifugio dal ritmo cittadino. Disponibili anche box, cantine e posti auto acquistabili separatamente.
La posizione è strategica: la vicinanza alla stazione Roma Aurelia e alle principali direttrici stradali garantisce spostamenti veloci verso il centro città, i principali poli lavorativi e il mare, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. A breve distanza dal Parco di Villa Doria Pamphilj, uno dei più grandi e suggestivi polmoni verdi della Capitale e a 15 minuti di auto dal Vaticano e da Trastevere.
Floria diviene la scelta ideale per chi desidera vivere Roma con stile, comfort e natura, senza rinunciare alla praticità urbana.
Caratteristiche
Piano
2°, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a pompa di calore
Garage
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione interna
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Piscina
Porta blindata
VideoCitofono
Prezzo nella norma per questa zona
Confronto con il Mercato
Questo immobile
4.875 €/mq
Mediana zona
Aurelio - Val Cannuta →
4.321 €/mq
+12.8%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
Basato su 242 immobili in zona e 28839 in citta.
Referente
Dils Living
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Aggiornato
08 Jul 2026
Sul mercato
199 giorni
ID Annuncio
123366979