Appartamento

Via di Boccea, Roma, Roma

Zona: Aurelio - Val Cannuta (Aurelio, Boccea)

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

NUOVO PRONTO SUBITO ARREDATO parzialmente. A ridosso della Boccea a circa 5 km dalla Metro Battistini, precisamente in via Monte del Marmo 85, all’interno del bellissimo ed esclusivo comprensorio 'Residenze Monte del Marmo' , immerso nel verde, proponiamo un comodo appartamento bilocale luminosissimo con esposizione SUD/OVEST, posto al piano terra di una palazzina signorile di soli 3 piani abitativi, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampio giardino, e patio pavimentato. L’appartamento è stato realizzato con materiali di pregio e tecnologie che garantiscono un alto risparmio energetico, è stato abitato saltuariamente per circa due anni, è praticamente pari al nuovo, e viene venduto con delle aggiunte/migliorie di seguito elencate: -inferiate e zanzariere su tutte le finestre -armadio a muro esterno in alluminio -anta copri caldaia esterna in alluminio -tenda da sole esterna 5mt -libreria in cartongesso con sportelli realizzati da falegname -box doccia -armadio a muro interno realizzato da falegname -giardino pronto con siepi piantumate -impianto irrigazione con centralina. Il comprensorio è composto da diverse palazzine signorili di soli tre piani ben distanziate tra loro da giardini e vialetti illuminati , ed è dotato di piscina, campo da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani, posti auto, tutto a disposizione dei condomini. La posizione rende interessante la proposta in quanto il complesso si trova all’interno del GRA in prossimità dell’uscita Boccea Casal del Marmo facilmente raggiungibile in tre minuti evitando il traffico cittadino e dove è presente anche un comodo Centro Commerciale. Il complesso è completamente recintato con accesso controllato solo per residenti garantendo privacy e tranquillità. Completa la proprietà una grande cantina al piano s1 raggiungibile con ascensore inclusa nel prezzo esposto. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

Piano Piano terra, con ascensore

Ascensore Si

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Campo da tennis Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Terrazzo Portiere intera giornata Piscina Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno