Rustico - Casale

**Casale Incantevole nelle Colline del Monferrato**

Situato a Spigno Monferrato, questo splendido casale offre una posizione privilegiata sul crinale di una dolce collina verdeggiante. A soli 40 minuti dal mare e 90 dalle piste da sci, questa proprietà è perfetta per chi cerca una seconda casa o una residenza permanente con una vista spettacolare sulla valle sottostante.

La proprietà comprende terreni e fabbricati, tra cui una casa di abitazione semindipendente su tre lati. Strutturata su due piani, con un piano seminterrato e un piano rialzato, la casa dispone di ingressi autonomi per entrambi i piani. Una scala a chiocciola interna collega i piani, mentre i pavimenti in ceramica e le finestre in legno o alluminio aggiungono un tocco di eleganza. L'immobile è dotato di acqua comunale e allaccio alla rete elettrica, e le condizioni strutturali delle murature e del tetto sono buone.

Il secondo fabbricato è una costruzione tradizionale usata per scopi agricoli, completamente indipendente su quattro lati e convertito catastalmente ad abitativo. Pur mantenendo le condizioni interne originali, offre la possibilità di una ristrutturazione completa. Questo edificio si sviluppa su due piani fuori terra con tre vani e un porticato aperto, con murature e tetto in buone condizioni.

La proprietà include anche un deposito in lamiera e terreni accorpati per oltre 25.000 mq, con prati, coltivi e boschi. Il complesso è veramente interessante e offre numerose possibilità di utilizzo.

Con sei locali, un bagno, riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo, orientamento sud-est-ovest e un ampio giardino, questa proprietà del 1900 è adatta anche per persone con mobilità ridotta.

Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso nelle colline del Monferrato!