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Attivo
1 / 5
Vendita
Progetto
Appartamenti e Attici di nuova costruzione a Roma
Via della Stazione Aurelia, 99, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Aurelio - Val Cannuta (Aurelio, Boccea)
56
mq
2 - 5
Locali
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AccediDescrizione
Nuovo progetto Floria in Roma Aurelio: appartamenti di nuova costruzione, in classe A4, con terrazzi e box. Sconto -6% su case, cantine e posti auto.
Floria è un esclusivo complesso residenziale composto da sei edifici immersi in un ampio parco privato, con tutte le connessioni e le opportunità della città a portata di mano. Un’oasi nel verde dove scoprirai una nuova dimensione di vita, con una serie di spazi e servizi dedicati per semplificare le tue giornate.
Gli edifici offrono un mix versatile di bilocali, trilocali, quadrilocali e attici, studiati per soddisfare le esigenze di famiglie, professionisti e investitori. Gli appartamenti, moderni e luminosi, sono progettati per valorizzare il legame tra interni ed esterni, offrendo ambienti accoglienti e spazi aperti sul verde.
Tra i servizi esclusivi per i residenti: conciergerie, piscina, palestra, clubhouse per eventi e incontri, un’area giochi sicura dedicata ai bambini e giardino segreto, un rifugio dal ritmo cittadino. Sono inoltre disponibili box, cantine e posti auto, acquistabili separatamente.
La posizione è strategica: la vicinanza alla stazione Roma Aurelia e alle principali direttrici stradali garantisce spostamenti veloci verso il centro città, i principali poli lavorativi e il mare, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. A breve distanza dal Parco di Villa Doria Pamphilj, uno dei più grandi e suggestivi polmoni verdi della Capitale e a 15 minuti di auto dal Vaticano e da Trastevere.
Floria è la scelta ideale per chi desidera una casa che coniughi design, servizi di alto livello e un ambiente naturale, restando perfettamente connesso con la vita urbana di Roma.
Floria è un esclusivo complesso residenziale composto da sei edifici immersi in un ampio parco privato, con tutte le connessioni e le opportunità della città a portata di mano. Un’oasi nel verde dove scoprirai una nuova dimensione di vita, con una serie di spazi e servizi dedicati per semplificare le tue giornate.
Gli edifici offrono un mix versatile di bilocali, trilocali, quadrilocali e attici, studiati per soddisfare le esigenze di famiglie, professionisti e investitori. Gli appartamenti, moderni e luminosi, sono progettati per valorizzare il legame tra interni ed esterni, offrendo ambienti accoglienti e spazi aperti sul verde.
Tra i servizi esclusivi per i residenti: conciergerie, piscina, palestra, clubhouse per eventi e incontri, un’area giochi sicura dedicata ai bambini e giardino segreto, un rifugio dal ritmo cittadino. Sono inoltre disponibili box, cantine e posti auto, acquistabili separatamente.
La posizione è strategica: la vicinanza alla stazione Roma Aurelia e alle principali direttrici stradali garantisce spostamenti veloci verso il centro città, i principali poli lavorativi e il mare, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. A breve distanza dal Parco di Villa Doria Pamphilj, uno dei più grandi e suggestivi polmoni verdi della Capitale e a 15 minuti di auto dal Vaticano e da Trastevere.
Floria è la scelta ideale per chi desidera una casa che coniughi design, servizi di alto livello e un ambiente naturale, restando perfettamente connesso con la vita urbana di Roma.
Caratteristiche
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a pompa di calore
Garage
211 in box privato/box in garage, 55 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Parcheggio bici
Prezzo nella norma per questa zona
Confronto con il Mercato
Questo immobile
4.875 €/mq
Mediana zona
Aurelio - Val Cannuta →
4.321 €/mq
+12.8%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
Basato su 242 immobili in zona e 28839 in citta.
Referente
Dils Living
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Aggiornato
11 Jul 2026
Sul mercato
202 giorni
ID Annuncio
123376725