Appartamenti e Attici di nuova costruzione a Roma
Vendita
Vendita Progetto

Appartamenti e Attici di nuova costruzione a Roma

Via della Stazione Aurelia, 99, Roma, Roma

273.000 € (4.875 €/mq)
56
mq
2 - 5
Locali

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Descrizione

Nuovo progetto Floria in Roma Aurelio: appartamenti di nuova costruzione, in classe A4, con terrazzi e box. Sconto -6% su case, cantine e posti auto.

Floria è un esclusivo complesso residenziale composto da sei edifici immersi in un ampio parco privato, con tutte le connessioni e le opportunità della città a portata di mano. Un’oasi nel verde dove scoprirai una nuova dimensione di vita, con una serie di spazi e servizi dedicati per semplificare le tue giornate.

Gli edifici offrono un mix versatile di bilocali, trilocali, quadrilocali e attici, studiati per soddisfare le esigenze di famiglie, professionisti e investitori. Gli appartamenti, moderni e luminosi, sono progettati per valorizzare il legame tra interni ed esterni, offrendo ambienti accoglienti e spazi aperti sul verde.

Tra i servizi esclusivi per i residenti: conciergerie, piscina, palestra, clubhouse per eventi e incontri, un’area giochi sicura dedicata ai bambini e giardino segreto, un rifugio dal ritmo cittadino. Sono inoltre disponibili box, cantine e posti auto, acquistabili separatamente.

La posizione è strategica: la vicinanza alla stazione Roma Aurelia e alle principali direttrici stradali garantisce spostamenti veloci verso il centro città, i principali poli lavorativi e il mare, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. A breve distanza dal Parco di Villa Doria Pamphilj, uno dei più grandi e suggestivi polmoni verdi della Capitale e a 15 minuti di auto dal Vaticano e da Trastevere.

Floria è la scelta ideale per chi desidera una casa che coniughi design, servizi di alto livello e un ambiente naturale, restando perfettamente connesso con la vita urbana di Roma.

Caratteristiche

Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Centralizzato, ad aria, alimentato a pompa di calore
Garage 211 in box privato/box in garage, 55 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Infissi esterni in doppio vetro / legno Parcheggio bici
Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 4.875 €/mq
3.921 €/mq +24.3%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +52.3%

Basato su 156 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Aurelio - Val Cannuta (Aurelio, Boccea)

Referente

Dils Living

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 22 Jan 2026
Sul mercato 62 giorni
ID Annuncio 123376725

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