Casale via Padre Gamalero 53, Castelspina

Casale di Prestigio in vendita Castelspina – Eleganza, natura e comfort in un’unica soluzione
Una proprietà esclusiva nel cuore del Piemonte

Se stai cercando una residenza immersa nel verde, dotata di ampi spazi interni ed esterni e vicina ad Alessandria, questo casale in vendita a Castelspina rappresenta un’opportunità unica. La proprietà coniuga il fascino storico delle dimore di campagna piemontesi con i comfort moderni, offrendo ambienti eleganti, luminosi e perfettamente organizzati.

La posizione è strategica: a pochi minuti dall’ingresso autostradale Alessandria Sud e dal centro città, ma al tempo stesso circondata da tranquillità, natura e privacy.

Casale di Prestigio in vendita Castelspina: caratteristiche principali
Il casale, risalente al 1900 e ben conservato, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 535 m² commerciali. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e garantiscono ampia versatilità di utilizzo, sia come residenza privata di pregio, sia come struttura ricettiva o casa multifamiliare.

Tra le caratteristiche principali troviamo:

Superficie abitativa: circa 415 m² su tre livelli
Mansarda abitabile con quattro stanze e bagno
Primo piano con quattro camere da letto (una con cabina armadio) e bagno
Piano terra con ampia zona giorno: cucina, sala da pranzo, salone con camino in marmo, soffitti a mattoni a vista, lavanderia, camera e bagno
Dependance di circa 70 m² e ampio magazzino
Box doppio e parcheggio privato adiacente
Spazi accessori
Giardino di 6.000 m² con prato inglese, alberi da frutto, gazebo di 12 m² e barbecue
Piscina privata con impianto di irrigazione automatizzato

Ambienti raffinati e comfort moderni
L’abitazione è pronta da vivere, grazie ad ambienti curati e accoglienti. La presenza di un camino in marmo, dei soffitti a mattoni a vista e delle finiture di pregio rendono il casale una residenza dal fascino unico.

Gli impianti sono stati aggiornati con:

Caldaia nuova (installata nel 2025)
Infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere
Sistema di allarme e videosorveglianza
Questi dettagli offrono sicurezza, efficienza energetica e un elevato comfort abitativo.

Spazi esterni e qualità della vita
Uno dei punti di forza di questo casale in vendita a Castelspina è il grande giardino di circa 6.000 m², perfetto per chi ama la natura, la privacy e gli spazi verdi.

All’esterno troviamo:

Piscina privata per momenti di relax e divertimento
Prato inglese con irrigazione automatizzata
Gazebo e barbecue per pranzi e cene all’aperto
Alberi da frutto e zone ombreggiate per il massimo benessere

Un contesto ideale per famiglie, coppie o chi desidera vivere in un ambiente salubre e autentico, senza rinunciare alle comodità.

Castelspina e dintorni
Castelspina è un piccolo comune della provincia di Alessandria, situato in una posizione strategica per chi desidera unire vita di campagna e accessibilità ai principali centri urbani.

Nelle vicinanze della proprietà troviamo:

Fermata della corriera con collegamenti per Acqui Terme e Alessandria
Municipio, ufficio postale e negozi di prima necessità
Bar, trattoria e pizzeria
Ingresso autostradale Alessandria Sud a soli 4 km
Alessandria centro a 10 km

Torino, Milano e Genova raggiungibili in circa un’ora di auto

Questa collocazione permette di godere di un ambiente sereno e naturale, senza rinunciare ai servizi e alle connessioni principali.

Vantaggi della proprietà
Acquistare questo casale significa scegliere una residenza che offre:

Ampi spazi interni ed esterni
Piscina e giardino privato di 6.000 m²
Ambienti curati e pronti da vivere
Possibilità di utilizzo anche come struttura ricettiva o multifamiliare
Posizione tranquilla ma ben collegata

Perché affidarsi a Immobiliare PAI Torino
Con Immobiliare PAI Torino, ogni immobile viene valorizzato al meglio, mettendo in risalto le sue caratteristiche più importanti. Questo casale in vendita a Castelspina rappresenta una soluzione rara e preziosa per chi cerca eleganza, comfort e un contesto esclusivo.

Non perdere l’occasione di scoprire questa residenza unica: una dimora di charme immersa nella natura, ma a pochi minuti dalla città.