Villa

Casale di Prestigio in vendita Castelspina – Eleganza, natura e comfort in un’unica soluzione Una proprietà esclusiva nel cuore del Piemonte Se stai cercando una residenza immersa nel verde, dotata di ampi spazi interni ed esterni e vicina ad Alessandria, questo casale in vendita a Castelspina rappresenta un’opportunità unica. La proprietà coniuga il fascino storico delle dimore di campagna piemontesi con i comfort moderni, offrendo ambienti eleganti, luminosi e perfettamente organizzati. La posizione è strategica: a pochi minuti dall’ingresso autostradale Alessandria Sud e dal centro città, ma al tempo stesso circondata da tranquillità, natura e privacy. Casale di Prestigio in vendita Castelspina: caratteristiche principali Il casale, risalente al 1900 e ben conservato, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 535 m² commerciali. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e garantiscono ampia versatilità di utilizzo, sia come residenza privata di pregio, sia come struttura ricettiva o casa multifamiliare. Tra le caratteristiche principali troviamo: Superficie abitativa: circa 415 m² su tre livelli Mansarda abitabile con quattro stanze e bagno Primo piano con quattro camere da letto (una con cabina armadio) e bagno Piano terra con ampia zona giorno: cucina, sala da pranzo, salone con camino in marmo, soffitti a mattoni a vista, lavanderia, camera e bagno Dependance di circa 70 m² e ampio magazzino Box doppio e parcheggio privato adiacente Spazi accessori Giardino di 6.000 m² con prato inglese, alberi da frutto, gazebo di 12 m² e barbecue Piscina privata con impianto di irrigazione automatizzato Ambienti raffinati e comfort moderni L’abitazione è pronta da vivere, grazie ad ambienti curati e accoglienti. La presenza di un camino in marmo, dei soffitti a mattoni a vista e delle finiture di pregio rendono il casale una residenza dal fascino unico. Gli impianti sono stati aggiornati con: Caldaia nuova (installata nel 2025) Infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere Sistema di allarme e videosorveglianza Questi dettagli offrono sicurezza, efficienza energetica e un elevato comfort abitativo. Spazi esterni e qualità della vita Uno dei punti di forza di questo casale in vendita a Castelspina è il grande giardino di circa 6.000 m², perfetto per chi ama la natura, la privacy e gli spazi verdi. All’esterno troviamo: Piscina privata per momenti di relax e divertimento Prato inglese con irrigazione automatizzata Gazebo e barbecue per pranzi e cene all’aperto Alberi da frutto e zone ombreggiate per il massimo benessere Un contesto ideale per famiglie, coppie o chi desidera vivere in un ambiente salubre e autentico, senza rinunciare alle comodità. Castelspina e dintorni Castelspina è un piccolo comune della provincia di Alessandria, situato in una posizione strategica per chi desidera unire vita di campagna e accessibilità ai principali centri urbani. Nelle vicinanze della proprietà troviamo: Fermata della corriera con collegamenti per Acqui Terme e Alessandria Municipio, ufficio postale e negozi di prima necessità Bar, trattoria e pizzeria Ingresso autostradale Alessandria Sud a soli 4 km Alessandria centro a 10 km Torino, Milano e Genova raggiungibili in circa un’ora di auto Questa collocazione permette di godere di un ambiente sereno e naturale, senza rinunciare ai servizi e alle connessioni principali. Vantaggi della proprietà Acquistare questo casale significa scegliere una residenza che offre: Ampi spazi interni ed esterni Piscina e giardino privato di 6.000 m² Ambienti curati e pronti da vivere Possibilità di utilizzo anche come struttura ricettiva o multifamiliare Posizione tranquilla ma ben collegata Perché affidarsi a Immobiliare PAI Torino Con Immobiliare PAI Torino, ogni immobile viene valorizzato al meglio, mettendo in risalto le sue caratteristiche più importanti. Questo casale in vendita a Castelspina rappresenta una soluzione rara e preziosa per chi cerca eleganza, comfort e un contesto esclusivo. Non perdere l’occasione di scoprire questa residenza unica: una dimora di charme immersa nella natura, ma a pochi minuti dalla città.