Villa

Via Roma, San Giovanni in Marignano, Rimini

284

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In tranquilla zona residenziale servita, non distante dal mare e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di una villa trifamiliare anni ’60/’70, completamente indipendente, libero su quattro lati e con spazi generosi sia interni che esterni.

L’ingresso avviene direttamente dal giardino privato al piano terra, dove un comodo ascensore interno collega alla zona abitativa del primo piano. La casa è stata interamente ristrutturata nel 2008, con finiture moderne, tonalità chiare ed eleganti, ottimi impianti e dettagli pensati per il benessere quotidiano. La parte esterna dell’edificio non è stata oggetto di interventi di ristrutturazione.

L’appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, una grande cucina abitabile, quattro camere da letto (di cui una con bagno privato e cabina armadio), un secondo bagno finestrato e tre balconi. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera comfort e indipendenza.
L’abitazione è interamente elettrica e l’atmosfera è resa ancora più accogliente grazie alla presenza di un termocamino con impianto canalizzato che riscalda efficacemente i vari ambienti della casa, creando un clima piacevole in ogni stagione.

Al piano terra troviamo una taverna, un bagno/lavanderia, un ampio portico, garage, posto auto e un giardino esclusivo perfetto per momenti di relax, attività all’aperto o per ospitare amici e familiari.

Questa soluzione rappresenta l’unione ideale tra privacy, comfort e praticità, in un contesto riservato ma perfettamente connesso alla città e al mare limitrofo a torconca.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Taverna Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno