Rustico - Casale in vendita a Aglientu - SP5, 19077 mq

Stazzo storico con rustico indipendente da ristrutturare e terreno situato nella campagna di Aglientu , a due chilometri dal centro abitato ed a soli 10 chilometri dalle meravigliose spiagge della Gallura . Il corpo principale di 68 metri catastali ( censito A3 ) consta di uno spazioso ambiente a soggiorno/cucina , due camere da letto , bagno , veranda coperta , magazzino e stanza multiuso con forno a legna storico . La stalla/dependance con spazio pertinenziale , di 36 mq. catastali , è censita C2 . La struttura è servita da corrente elettrica , pozzo e fossa imuf; caratteristici i muri a secco che delimitano gli antichi ricoveri per gli animali . Il terreno è di ben 38 ettari , in buona parte pianeggiante , a prato ed a bosco , ricco di acqua , fauna e funghi porcini . L'ingresso del podere è da strada asfaltata . Una stradina sterrata porta allo stazzo ed attraversa l'intera proprietà . L'immobile è catastalmente regolare , censito ante 1/9/1967 . Per l'acquisto e la sua ristrutturazione non è richiesta iscrizione ad associazioni agricole .
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Historic farmhouse and land
Historic farmhouse with a detached rustic house to renovate and land located in the Aglientu countryside, two kilometers from the town and just 10 kilometers from the wonderful beaches of Gallura. The main building, measuring 68 square meters (classified A3), consists of a spacious living room/kitchen, two bedrooms, a bathroom, a covered veranda, a storage room, and a multipurpose room with a historic wood-burning oven. The stable/outbuilding with adjoining space, measuring 36 square meters, is classified C2. The property is served by electricity, a well, and a septic tank; the characteristic dry stone walls demarcate the ancient animal shelters. The land measures 38 hectares, mostly flat, with meadows and woods, rich in water, wildlife, and porcini mushrooms. The farm is accessed via a paved road. A small dirt road leads to the farmhouse and runs through the entire property. The property is in good cadastral order, having been registered before 1/9/1967. Registration with any agricultural association is not required for its purchase or renovation.