Casa indipendente

POSIZIONE
In esclusiva per i nostri clienti, proponiamo il terratetto Zaffiro, una raffinata porzione di quadrifamiliare situata a Forte dei Marmi, nel rinomato quartiere di Vittoria Apuana. L’immobile si trova in posizione privilegiata, a soli 300 metri dalle rinomate spiagge della Versilia e circa 2,5 km dal cuore del centro cittadino.
La vicinanza a stabilimenti balneari, ristoranti e servizi di ogni tipo rende questa proprietà ideale non solo per le vacanze estive, ma anche per essere vissuta comodamente durante tutto l’anno.
Forte dei Marmi è una delle località balneari più esclusive d’Italia, celebre per le sue spiagge curate, i ristoranti di eccellenza, i caffè alla moda e le boutique di alta moda conosciute a livello internazio-nale.
Il terratetto Zaffiro rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere l’eleganza e il fascino di Forte dei Marmi in una residenza riservata e prestigiosa.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La proprietà si sviluppa su un lotto privato di circa 280 mq, accessibile tramite cancello carrabile che conducono alla corte interna del raffinato contesto quadrifamiliare.
Le facciate intonacate a civile, il tetto in coppi di laterizio tipico toscano e le grondaie in rame a vista conferiscono all’immobile un’eleganza sobria e tradizionale.
Il giardino, perfettamente curato e delimitato da una rigogliosa siepe, garantisce privacy e intimità, trasformandosi in una vera oasi di relax: un polmone verde che regala tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare e ai servizi.
Dal soggiorno si accede direttamente al patio esterno, pavimentato in cotto e impreziosito da una splendida pompeiana. Questo spazio, arredato con eleganti mobili da giardino e un grande tavolo da pranzo, è pensato per vivere all’aperto in ogni stagione: ideale per pranzi in famiglia, aperitivi al tramonto o cene conviviali en plein air, nel comfort e nella più totale riservatezza.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano terra: Ingresso, salotto e cucinotto
Primo piano:Disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale e bagno del piano.
Dependance: Camera da letto matrimoniale e bagno en suite con accesso anche esterno direttamente al giardino privato.

FINITURE
La proprietà principale e la dependance presentano facciate intonacate a civile in una delicata tonalità tenue, impreziosite da grondaie in rame a vista e da un tetto in coppi di laterizio tipico Toscano, che conferiscono un fascino autentico e tradizionale.
Il giardino, racchiuso da una siepe che assicura la massima privacy, è pensato per vivere al meglio gli spazi esterni: ospita infatti una pratica area lavanderia con doccia all’aperto, ideale al rientro dal mare o dopo una giornata di relax nel solarium privato. Per un comfort assoluto, è stato installato il sistema “free-zanz”, che permette di godere degli ambienti esterni senza il fastidio delle zanzare.
All’interno, i pavimenti in parquet di ciliegio donano calore e accoglienza a ogni ambiente, mentre al piano terra i soffitti con travi in legno tinteggiate di bianco si integrano perfettamente con lo stile shabby chic della residenza, esaltandone l’atmosfera luminosa e raffinata.
Il comfort abitativo è garantito dalla climatizzazione presente in tutti gli ambienti, sia nella casa principale che nella dependance, e dall’utilizzo di zanzariere. A completare le dotazioni, un moderno impianto di allarme con videosorveglianza assicura serenità e sicurezza.
Le pareti interne, rifinite con eleganti sfumature color carta da zucchero, riprese anche in vari dettagli decorativi, conferiscono agli ambienti un tocco di raffinatezza discreta e armoniosa, senza mai risultare eccessiva.