Villa

Rif: VL299C - In zona tranquilla ma non isolata, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura, sviluppata su più livelli e ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazi versatili sia interni che esterni.

L’immobile, costruito negli anni '60, ha subìto alcune migliorie nel corso del tempo, ma necessita comunque di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

- Piano Terra: Spazi flessibili e multifunzionali

Monolocale di 26 mq con cabina armadio e bagno con doccia, dotato di ingresso indipendente (ideale come studio professionale o mini appartamento).
Monolocale di 38 mq con fracassè e bagno con vasca, anch’esso con ingresso indipendente e accesso carrabile, perfetto come depandance, box auto o seconda unità abitativa.
Zona giorno centrale di 30 mq collegata al vano scala, con bagno di servizio e ripostiglio/dispensa.

- Primo Piano: Zona notte con terrazzi

Due camere da letto, di cui una con bagno privato.
Superficie interna di circa 56 mq.
Ampio balcone di 10 mq, accessibile da entrambe le camere.
Lastrico solare di 45 mq, attualmente non accessibile (ex collegamento murato da una delle camere), ma potenzialmente recuperabile.

- Secondo Piano: Soffitta e terrazzo

Soffitta di 34 mq, attualmente allo stato grezzo, ideale come deposito o per eventuale recupero abitativo.
Terrazzo a livello di 20 mq, con vista aperta.

La villa è completa di una pertinenza esterna di circa 200 mq, interamente pavimentata in cemento, perfetta per parcheggio, area relax o giardino attrezzato.

Questa soluzione si distingue per la sua indipendenza e la presenza di ingressi separati, che la rendono particolarmente adatta anche a più nuclei familiari o a chi desidera combinare spazi abitativi e professionali. La suddivisione degli ambienti è ben studiata e consente una gestione versatile degli spazi interni, mentre l’ampia area esterna pavimentata offre diverse possibilità d’uso. Situata in una zona residenziale tranquilla, ma comunque ben collegata e servita, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa lontana dal caos, ma non isolata.
Infine, la necessità di alcuni interventi di ristrutturazione consente di personalizzare l’immobile e valorizzarlo secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Contattaci e scopri questa nuova proposta! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI