Villa unifamiliare Contrada Ciampino, Ortona

**Villa Roselli in Vendita - Un Capolavoro di Architettura e Natura**
Scopri Villa Roselli, un gioiello progettato dall'architetta Carmelita Pompilio, pubblicato nel prestigioso libro "Atlante delle donne in architettura – Roma 1920-1975". edizione Artemide del 2024. Immersa nel verde con i suoi colori e materiali di pregio è inserita con attenzione e rispetto nel paesaggio circostante, realizzata in cemento armato nel 1994 con murature di mattoncini fatti a mano e pietra del Morrone, su un terreno di 10.710 mq, con coltivazione ad uliveto.

Questa villa offre un connubio perfetto tra eleganza e comfort...si sviluppa su due piani per un totale di circa mq. 317; al piano terra, con uscite su due portici, ci accoglie tutta la zona giorno con un imponente salone con caratteristico camino, si continua nell’ ampia area cucina attrezzata, anch’esso con il camino davanti a un rilassante salottino, concludiamo con un elegante bagno.

Si procede nella zona notte, scendendo nel seminterrato, da ampie scale e comunque servita dal montascale elettrico, dove troviamo uno spazioso studio, ripostiglio, tre camere matrimoniali e tre bagni, garantendo privacy e comodità, uscite sulla corte esterna. Caratteristica molto importante...
le grandi aperture della villa, verso l’esterno, hanno infissi in legno lamellare e grate in ferro battuto.
Copertura con un solarium di mq. 180, con accesso esterno da una rampa molto comoda dove si può ammirare un panorama spettacolare, dal verde che lo circonda all’azzurro meraviglioso del mare.

La parte esterna è curata nei particolari, con una zona riservata al barbecue e forno a legna, un pozzo profondo ml. 66,5 che fornisce acqua abbondante, vari angoli giardini e ampie zone piastrellate attrezzate che offrono un ' oasi di relax per prendere il sole o condividere momenti piacevoli e divertenti in compagnia, per poi arrivare all’esclusiva piscina Myrtha di Castiglione, per le sue caratteristiche si può fare il bagno anche in inverno, costruita nel 2009 di dimensione ml. 4,95x9,90 più appendice circolare con scale di diametro m.1,80, e profondità ml. 1,20-2.40, con copertura scorrevole di alluminio bianco e policarbonato ha una pompa di calore che garantisce a richiesta acqua calda.

Nel 2010 sono stati realizzati un impianto fotovoltaico totalmente integrato per produrre
energia elettrica e un impianto solare per la produzione dell’acqua calda.
Inoltre, la Villa è dotata di autoclave, d’ impianto di climatizzazione con pompe di calore, di allarme e di videosorveglianza. LE VISITE SONO RISERVATE SOLO A PERSONE REALMENTE INTERESSATE. Per informazioni, agenzia immobiliare Casa Mercato, filiale di Ortona, Corso Vittorio Emanuele, n.135.Recapiti telefonici telef. 0858895788 cell. 3939678798