Villa

In vendita a Ortona, in provincia di Chieti, proponiamo una splendida villa indipendente in ottime condizioni e da subito abitabile. La proprietà si distingue per le sue generose dimensioni complessive e per l'ampio spazio esterno che la circonda, che comprende una corte esclusiva di circa 1142 metri quadri, una rimessa di 82 mq, e un ulteriore accessorio di 24 metri quadri adibito a deposito. Incluso nel prezzo di vendita vi è inoltre un terreno agricolo di circa cinque ettari, di cui ben quattro ettari sono coltivati a vigneto produttivo. La villa è dotata anche di un impianto fotovoltaico già installato e funzionante, che garantisce un ottimo risparmio energetico.La struttura principale della villa si sviluppa su una superficie complessiva di 275 metri quadri ben distribuiti tra il piano terra e il primo piano, collegati internamente da una scalinata. L'ingresso principale avviene tramite un accogliente portico esterno che conduce direttamente al piano terra, dove si viene accolti da un ampio open space; qui, caratteristici archi in muratura separano il soggiorno dalla sala da pranzo, impreziosita da un camino. Accanto trova spazio una cucina abitabile, anch'essa dotata di camino, oltre alla zona notte del piano composta da due camere da letto e due bagni. Salendo la scalinata interna si raggiunge il primo piano, caratterizzato da una ampia terrazza di ben 104 metri quadri da cui si può ammirare un panorama che spazia dalle vette delle montagne fino all'azzurro del mare. L'intero livello è circondato da un balcone perimetrale che offre un accesso esterno privato a tutte le tre camere da letto presenti su questo piano, servite inoltre da un pratico ripostiglio, da un grande bagno padronale dotato di vasca idromassaggio e dal collegamento alla soffitta. Scendendo infine nel piano seminterrato, accessibile sempre tramite la scala interna, si trova una cantina di 21 metri quadri.Ubicata nel suggestivo territorio di Ortona, la villa gode di una posizione strategica e di un contesto ricco di servizi, storia e cultura. La casa dista 6 minuti di macchina dal mare Adriatico e dalle incantevoli spiagge della Costa dei Trabocchi, con le sue riserve naturali e la famosa pista ciclopedonale Via Verde, mentre la città di Pescara è raggiungibile in soli 25 minuti. Ortona è una vivace cittadina costiera dotata di ospedale, scuole, centri commerciali, un porto turistico e un casello autostradale che permette di raggiungere comodamente l'Aeroporto d'Abruzzo. Al tempo stesso, la vicinanza alle maestose montagne della Majella, raggiungibili in circa un'ora d'auto.