Descrizione
ZONA
Ci troviamo a Miravalle, frazione di Molinella ma estremamente comoda al paese di Budrio che risulta raggiungibile in 15 minuti. Miravalle è prettamente caratterizzata da edifici residenziali e campi agricoli che circondano l'abitato. Soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità e la privacy. Per i servizi invece troviamo una fermata del bus da e per Bologna. A San Martino in Argine, raggiungibile in 3 minuti di macchina troviamo negozio di alimentari, parrucchiere, bar tabacchi, Scuola dell'infanzia e Scuola Primaria mentre a Molinella, raggiungibile in 8 minuti di macchina, si possono trovare Scuole Superiori, Stazione dei Treni da e per Bologna, Poste, Bar, Banche, Farmacie, Piscina, ecc...
CAPITOLATO
La villa è stata costruita negli anni 70' iniziando la costruzione nel 1972. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile automatizzato ed è presente uno stradello pavimentato che porta fino al box auto triplo presente sul retro dell'abitazione. L'accesso alle abitazioni invece avviene tramite una porta Blindata con Cancelletto di Sicurezza al piano terra. Le pavimentazioni sono tutte in ceramica. Le porte interne sono in legno Tamburato e le Finestre sono tutte in Legno con Doppio Vetro. Sono presenti 2 stufe a pellet, una al Piano Terra ed una al Piano Primo. Cancelletti di sicurezza ed inferriate ovunque. Nel balcone della cucina troviamo un tendone parasole. Esternamente la facciata è rifinita in intonaco civile.
METRATURE
PIANO TERRA: Ingresso su disimpegno (13,6 Mq), Camera da Letto (13,2 Mq), Camera da Letto (12,9 Mq), Bagno (5,7 Mq), Lavanderia (3,5 Mq), Vano Scala (6,4 Mq);
PIANO PRIMO: Disimpegno (18,3 Mq), Cucina Abitabile (15,4 Mq), Sala da Pranzo (16,5 Mq), Studio (8,2 Mq), Disimpegno Notte (4,6 Mq), Camera Matrimoniale (14,9 Mq), Studio (6,6 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Bagno (4,4 Mq); Completano la Proprietà il Box Auto Triplo di 57 Mq, il Box Auto Doppio ad uso taverna di 38,7 Mq, la Cantina di 8,4 Mq;
PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
1 - Soluzione Ideale Genitori/Figli
2 - Ampio Parco Privato
3 - Zona Tranquilla
4 - Ampie Metrature
5 - Vari Accessori di Ampie Metrature
