Descrizione

Ostia, centro storico - Viale della Pineta di Ostia – Appartamento vista mare ristrutturato
In una delle vie più rinomate di Ostia Levante, a pochi passi dal mare e dalla pineta, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ca. 130 mq, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina signorile.
L’immobile, completamente ristrutturato nel 2023 con materiali di pregio, è così composto:
• ampio ingresso
• luminoso salone con affaccio su Viale della Pineta e Piazza Giuliano della Rovere
• cucina abitabile
• tre camere da letto
• due bagni moderni
• pratico ripostiglio/lavanderia
L’esposizione sud-ovest e l’affaccio aperto donano grande luminosità a tutti gli ambienti, ulteriormente valorizzati dai soffitti alti 3,45 m. La pavimentazione è in parquet, gli infissi in PVC a taglio termico con doppi vetri garantiscono isolamento e comfort, mentre il sistema a pompe di calore caldo/freddo assicura efficienza e risparmio energetico.
Ciò che rende assolutamente unico questo immobile, in aggiunta alla posizione ed all'affaccio libero, è che questo appartamento è in classe energetica B, per cui è già conforme alla Direttiva Europea "CASE GREEN", direttiva che impedirà dal 2033 di vendere o affittare un immobile con una efficienza energetica inferiore a D
Un appartamento prestigioso, in una zona centrale e servita, ideale per chi desidera vivere tra il mare, la pineta e le comodità del centro cittadino.