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Villa unifamiliare viale Alessandro Magno, Casal Palocco, Roma
Vendita
Vendita Villa unifamiliare

Villa unifamiliare viale Alessandro Magno, Casal Palocco, Roma

Viale Alessandro Magno, Roma, Roma

500.000 € (2.212 €/mq)
226
mq
5+
Locali
4
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Interessante proprietà in complesso esclusivo a Casalpalocco

Nella cornice di Casalpalocco, precisamente in Via Alessandro Magno, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva una porzione di villa quadrifamiliare disposta su tre livelli fuori terra. L’immobile, con esposizione est-ovest, ha un giardino di proprietà di circa 440 mq con alberi pregiati e da frutta e dove, grazie ad una comoda pergola, è possibile parcheggiare anche tre macchine.

La zona living al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso salone con grandi finestre e portafinestra con accesso patio, esposto ad ovest, dove poter godere di splendidi tramonti; una cucina abitabile con zona pranzo; una lavanderia/ripostiglio ed un bagno completo con finestra. La zona notte al piano superiore gode di due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato ed un terrazzo da cui godere della vista nel verde di circa 15,5 mq. una stanza parzialmente mansardata è sita al secondo piano. La villa fa parte di un condominio con 8 ha di parco, piscine, campo da tennis, da basket, club house e spogliatoio.

La posizione riservata, ma centrale, rende questo immobile adatto a chi, pur non rinunciando alla tranquillità, desidera poter avere tutto a portata di mano. La pianta regolare e lo stato originario favoriscono una ristrutturazione di facile personalizzazione, adatta a varie esigenze.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente informative e non costituiscono elemento
contrattuale.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Garage 3 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in vetro / legno Mansarda Piscina Porta blindata
Buon prezzo, sotto la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.212 €/mq
Mediana zona Axa →
2.644 €/mq -16.3%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -30.9%

Basato su 159 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Casal Palocco (Axa, Casal Palocco, Infernetto)

Referente

Engel & Völkers Roma

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 123519389

Recensioni

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N

Nadia Montanari

4.3

Durante il processo di acquisto mi sono sentita un po’ nervosa, ma fin dal primo momento sono stata seguita con molta professionalità e attenzione. Mi hanno aiutata a trovare la casa giusta dopo anni...