Appartamento

VENEZIA – SAN POLO / SAN TOMÀ
Appartamento signorile e luminoso al primo piano con due terrazze

In vendita appartamento di ampie dimensioni al primo piano di una palazzina elegante e ben tenuta, con poche unità abitative e spazi comuni curati, arricchito da un comodo magazzino di proprietà al piano terra. L’immobile si trova in una zona residenziale di grande prestigio: a due passi dalla Basilica dei Frari e dalla fermata del vaporetto di San Tomà senza alcun ponte da attraversare. Piazzale Roma e la stazione ferroviaria raggiungibili a piedi in pochi minuti. Una posizione ideale, che unisce centralità e praticità.

Distribuzione degli spazi:

ampio ingresso che introduce alla zona giorno e alla zona notte

cucina abitabile di quasi 18 mq, che può anche essere adibita a quarta camera matrimoniale

luminoso soggiorno

tre camere da letto, di cui una di dimensioni particolarmente generose (oltre 20 mq)

stanza di servizio/guardaroba con accesso a una terrazza di circa 12 mq, perfetta come spazio tecnico

terrazza principale di circa 25 mq, quadrata, vivibile e arredabile

bagno principale

secondo bagno finestrato

Caratteristiche e finiture:

soffitti alti 2,90 m, che conferiscono ariosità a tutti gli ambienti

splendidi pavimenti alla veneziana conservati in ottime condizioni

infissi sostituiti di recente, con vetrocamera studiata per garantire isolamento acustico e sicurezza

riscaldamento autonomo con caldaia

impianto di aria condizionata

notevole luminosità in ogni ambiente

appartamento libero e disponibile da subito

Una proprietà ampia e funzionale, con due terrazze di valore e pronta per essere abitata fin da subito, in una delle zone più richieste e centrali di Venezia.