Villa

In posizione dominante, panoramica ed immersa nel verde(4400 MQ circa) ma comunque con altre abitazioni nel circondario proponiamo ampia villa del 1975 composta da:
-AUTORIMESSA DI 61 METRI QUADRI CATASTALI AL PIANO INTERRATO
-TERRENO RECINTATO CON CILIEGIO/FICO,2 PIANTE PESCO,2 PIANTE MELO,ALBICOCCO,PERO,LAMPONI,CACO,ORTO RECINTATO,2 PIANTE DI NOCI
-PIANO INTERRATO PIU' CANTINE
-LA VILLA SI COMPONE FISICAMENTE DI TRE APPARTAMENTI :
-PIANO TERRA GRANDE SALONE CUCINA TRE CAMERE DOPPI SERVIZI CABINA ARMADIO TERRAZZO ANTISTANTE(porte e finestre doppi vetri)
-PRIMO PIANO GRANDE SALONE DUE CAMERE TINELLO CUCINA BAGNO CON BALCONE E PORTICO/TERRAZZO
-PIANO SECONDO DISIMPEGNO DUE CAMERE BAGNO BALCONE(serramenti doppi vetri)
IL TUTTO ACCESSIBILE INTERNAMENTE ED ESTERNAMENTE CON INGRESSI SEPARATI
CARATTERISTICHE IMMOBILE
*Portata impianto elettrico 6 kwatt con tre sottocontatori
*Fogna allacciata con pompe di immissione
*Contatore gas unico per tutta la casa con tre sottocontatari
*piano terra caldaia a condensazione sostituita 7 anni fa
*piano primo caldaia a gas (vecchia generazione) con stufa a pellet agganciata ai termosifoni
*Piano secondo caldaia nuova con 7 anni di garanzia
*due antifurti di cui un VERISURE
*Tetto rifatto nel 2013
*otto telecamere fisse
*barbecue in muratura
*argano utilizzabile come montacarichi interno
*tre punti acqua esterni uno nel giardino e due dall' altra parte del terreno
*termostato digitale controllabile dall' applicazione
*antenna terrestre satellitare(dalle intercapedini della mansarda passano i cavi)
*ripetitore sul tetto per amplificare i segnali del cellulare
*portoncino blindato piano terra appena sostituito
*tende elettriche estive
*due cancelli (uno elettrico l' altro con predisposizione) di ingresso con telecamere con due strada private una gravata da servitu' (manutenzione a carico degli utilizzatori)
*platea esterna per posizionamento piscina fuori terra
*zona ricovero animali
*Catastalmente e' composta da 3 subalterni(unita' immobiliari) uno per l' autorimessa (cat catastale c/6 61 mq rendita catastale 113,26 euro) uno per la mansarda e una cantina(cat catastale A7 mq 75 rendita catastale 317,62 euro)uno per le cantine,primo piano e piano terra (cat catastale A7 mq 292 rendita catastale 1323,42 euro)