Terratetto unifamiliare via 4 Novembre, Dongo

Lago di Como Dongo
A soli 100 metri dal lago, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente su due lati, completamente restaurata, situata in Via IV Novembre, una delle vie più suggestive e tranquille del centro storico.

Superficie catastale complessiva: 137 mq disposti su più livelli (circa 34 mq netti per piano).

Distribuzione interna:
Piano seminterrato: affascinante cantina con volta in sasso e locale deposito facilmente accessibile, ideale per biciclette o scooter.
Piano terra: ingresso principale dalla via, soggiorno con balcone interno collegato tramite scala esterna alla cantina, cucina separata arredata con mobilio nuovo e di qualità.
Primo piano: ampio bagno con doccia e zona lavanderia/asciugatrice; camera matrimoniale con balcone sul borgo e ulteriore balconcino sulla via.
Ultimo piano mansardato: due locali attualmente adibiti a camere da letto e secondo bagno con doccia. Tutti gli ambienti dispongono di Velux elettrici nuovi, che garantiscono luce naturale e massimo comfort.

Caratteristiche tecniche:
Serramenti in PVC con doppio vetro
Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova
Aria condizionata nelle camere da letto
Nuovi terrazzi e bagno al primo piano
Cucina arredata compresa nel prezzo

Nessuna spesa condominiale

Prezzo richiesto: € 250.000
Classe energetica: G – IPE 485,82 kWh/m²a
Rendita catastale: € 386,05
Accesso auto per carico/scarico, parcheggi comunali a soli 30-40 metri.
Rif.C028-1

Il contesto:
Dongo è uno dei borghi più autentici e ricchi di storia dell’Alto Lago. Celebre per le sue memorie storiche e per la vitalità del centro, offre tutti i servizi a portata di mano: municipio, uffici, banche, negozi, ristoranti e naturalmente il lago, raggiungibile in pochi passi. Un luogo vivace e accogliente, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze.