1.790.000 €

Descrizione

Prestigioso appartamento con terrazza tra Via Nomentana e Via dei Villini – € 1.790.000

In un elegante villino d'epoca di fine ‘800 completamente restaurato, ho il piacere di proporre in vendita un appartamento di grande fascino di ca. 160mq interni con una splendida corte esterna attrezzata di ca. 100mq.
Alla proprietà si accede dal primo piano del villino, direttamente dal terrazzo privato. Al suo interno un comodo disimpegno d'ingresso conduce al salone di rappresentanza, ampio e particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e alle grandi vetrate, che permettono l'accesso diretto allo spazio esterno. Subito accanto troviamo la cucina abitabile, completamente attrezzata con arredi moderni e di design.
Un comodo spazio guardaroba ed un bagno ospiti completano la zona giorno.
La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno “en-suite”.
La camera principale dispone di una spaziosa cabina armadio, mentre l'altra, caratterizzata da un'altezza di 5,30 metri, ospita un elegante soppalco con letto matrimoniale che ne valorizza ulteriormente la funzionalità.
Una preziosa lavanderia completa la distribuzione interna.
È presente inoltre un locale tecnico, che può essere facilmente adibito a camera di servizio oppure studio.
La recente ristrutturazione con materiali e finiture di pregio, ha saputo valorizzare alla perfezione tutti gli ambienti, coniugando il carattere storico del villino con soluzioni contemporanee ed efficienti, tali da riqualificare la casa in classe “A”.
Un valore aggiunto infine, il gradevole giardino condominiale, che offre una soluzione di continuità con la terrazza privata.
La posizione strategica tra Via Nomentana e Via dei Villini, che garantisce tranquillità a pochi passi dal centro e da tutti i luoghi di interesse della città,
fanno di questa proposta un perfetto connubio tra eleganza e comfort.

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata