Villa unifamiliare via San Jacopo 27, Gagno - Passi, Pisa

Ville di nuova costruzione alle porte di Pisa – Privacy, spazio e comfort a pochi minuti dal centro storico, a 5 minuti dal parco naturale di San Rossore.

Proponiamo in vendita tre splendide ville di nuova realizzazione in un elegante complesso residenziale immerso nel verde, alle porte di Pisa. Il complesso è composto da due bifamiliari (una già venduta - in PNL con riferimento A) e due ville monofamiliari, tutte con ingresso indipendente e ampi giardini privati, ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Le unità bifamiliari, pur essendo accorpate, si distinguono per un design innovativo e atipico: un ampio terrazzo laterale funge da elemento separatore tra le due porzioni, garantendo grande privacy e un’esperienza abitativa paragonabile a quella di una villa singola. Un’ottima soluzione per vivere in un contesto riservato, ma con costi contenuti.

Distribuzione interna (bifamiliari):

Piano rialzato: zona giorno luminosa in open-space con soggiorno e cucina, bagno, ampio loggiato e locale caldaia.

Primo piano: tre camere da letto, tutte con accesso a un balcone perimetrale, bagno principale e comodo ripostiglio.

Le ville monofamiliari, libere su quattro lati, offrono spazi ancora più generosi e un’esposizione ottimale. In particolare, una delle due è completamente esposta a sud, garantendo luminosità costante durante tutta la giornata.

Caratteristiche interne:

Impianto termico con sistema a pompa di calore

Riscaldamento a pavimento

Predisposizione condizionamento (uno in zona giorno e uno in ciascuna camera)

Predisposizione impianto allarme

Caratteristiche esterne:

Fotovoltaico 2KW potenza minima richiesta come da normativa vigente

Giardino esclusivo di varie metrature

Ottime finiture e materiali di qualità

Architettura moderna e funzionale

Ampie superfici esterne vivibili

Zona tranquilla e ben collegata

DATI GEOMETRICI UNITA' BIFAMILIARE B (540K)
superficie lorda abitazione: 139,79 mq (CIRCA 140 mq)
verde: 378 mq
loc. tecnico: 6,71 mq
area di sosta e manovra: 75,00 mq
logge: 62,50 mq

Prezzo variabile in base alla tipologia e alla posizione.

IMPORTANTE: Per chi acquista durante i tempi di cantiere, è possibile personalizzare numerose finiture interne, tra cui:

Pavimenti e rivestimenti

Infissi

Sanitari

Tinteggiature

Un’opportunità unica per modellare la casa secondo il proprio gusto e creare un ambiente davvero su misura e per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, moderno e immerso nella natura, a pochi minuti dalla città.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e fissare un appuntamento sul posto.