Villa unifamiliare via San Jacopo,  56123, Gagno - Passi, Pisa
Vendita
Vendita Villa Luxury

Villa unifamiliare via San Jacopo, 56123, Gagno - Passi, Pisa

Via S. Jacopo, , Pisa, Pisa

575.000 €
190
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

L016 – PISA – PORTA A LUCCA - Nelle immediate vicinanze di Piazza dei Miracoli, proponiamo DUE VILLE SINGOLE ed una VILLA BIFAMILIARE, tutte circondate da ampio giardino, e caratterizzate da loggiati spaziosi (circa 65 mq) articolati su tre lati, sia al piano terra che al piano primo.
La VILLA SINGOLA, distribuita su due livelli é composta al piano terra da cucina, ampio soggiorno che si affaccia sul loggiato tramite una bella vetrata scorrevole, bagno e locale tecnico; al piano primo troviamo un disimpegno notte, tre camere da letto con secondo bagno, ripostiglio e terrazzo. Il giardino distribuito su quattro lati per una superficie di circa 430 Mq offre anche un ampio parcheggio.
La VILLA BIFAMILIARE distribuita su due livelli é composta al piano terra da cucina e ampio soggiorno in pianta aperta che si affaccia sul loggiato tramite una bella vetrata scorrevole, bagno e locale tecnico; al piano primo troviamo un disimpegno notte, tre camere da letto con secondo bagno, ripostiglio e terrazzo. Il giardino distribuito su tre lati per una superficie di circa 380 Mq offre anche un ampio parcheggio.
LE VILLE SONO REALIZZATE CON IL SISTEMA COSTRUTTIVO ISOTEX che offre molti vantaggi:
- 30% di risparmio sulla bolletta del gas.
- Ottimo isolamento acustico che consente di raggiungere il massimo risultato ottenibile in questo campo cioè la Classe I°.
- Resistenza al fuoco attestata dalle certificazioni REI120 e REI240.
- Utilizzo di materiali naturali e processo produttivo a ridotto impatto ambientale attestato dalla Certificazione ICEA/ANAB per la Bioedilizia
Classe energetica A4 - edifici a consumo “quasi zero” - FREE GAS
Le unità immobiliari sono dotate di:
- fornitura di pannelli fotovoltaici per una potenza di 2 Kw
- sistemi di oscuramento in alluminio elettrici, finitura colore da definire, marca ALPAC modello A66 a lamella orientabile
- impianto termico indipendente, con sistema a pompa di calore marchio VIESSMANN con bollitore integrato di 210 litri, per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento, con potenzialità idonea al sufficiente riscaldamento e a norma di legge.
- Sistema di riscaldamento a pavimento radiante marchio VIESSMANN modello Performance 4/6 cm con tubo PEXc-5.
Consegna prevista fine 2025/ inizio 2026
Prezzo in pronta consegna per la VILLA SINGOLA Euro 575.000,00.
Prezzo in pronta consegna per la VILLA BIFAMILIARE Euro 540.000,00

Per maggiori informazioni contattateci ai seguenti recapiti: 0508665524 - 3939336199 - e-mail: agenzia@delilloimmobiliare.it

Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazzo Giardino privato

Posizione

Zona: Gagno - Passi (Gagno, Passi, Pietrasantina)

Storico

Pubblicato 30 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 52 giorni
ID Annuncio 124019383

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