Descrizione

Non lontano da Caprese Michelangelo, sulle colline della Toscana, questa porzione di casale in pietra offre un totale di 6 camere e 2 bagni, il tutto circondato da circa 1,9 ettari di terreno su cui è possibile realizzare un ampio parco.
Il vicino borghetto offre solo i servizi di base (supermercato e alcuni ristoranti/trattorie), per altre necessità (banche, uffici postali, farmacia) il centro di riferimento è Caprese Michelangelo (5km; 5’). La posizione, facilmente accessibile, permette anche di muoversi facilmente per visitare i centri più interessanti della Valtiberina (Anghiari, Sansepolcro) o dell’entroterra toscano (Siena, Firenze, Arezzo, Cortona).
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (84km; 1h) e per i voli internazionali si possono raggiungere in meno di tre ore i terminal di Bologna, Pisa e Roma.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
Il casale (330 mq, 6 camere e 2 bagni) è strutturato su tre livelli così organizzati:
- Piano terra: cantina e ripostigli;
- Piano terra rialzato: ingresso su disimpegno, salotto con camino, sala da pranzo, tre camere e bagno;
- Piano primo: disimpegno, salotto con camino e balcone, cucina, tre camere e bagno.

Staccato dalla casa si trova un fienile (90 mq) su due piani destinati a stalla (piano terra) e depositi (piano primo).

STATO E FINITURE
L’edificio è in ottime condizioni strutturali ma l’abitazione non è al momento usata dai proprietari e necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento all’interno. Le finiture tipiche dei casali di campagna (muri in pietra, travi in legno, camini in pietra) sono ancora tutte presenti e possono essere recuperate e valorizzate con interventi mirati.

ESTERNI
La proprietà è completata di circa 1,9 ettari di terra su cui si trova un ampio giardino/parco da ripulire che potrebbe offrire ottimi spazi esterni per rilassarsi e/o organizzare piccoli eventi.

CITTÀ PIÙ VICINE
Caprese Michelangelo (5km; 5’), Anghiari (12km; 15’), Sansepolcro (19km; 20’), La Verna (26km; 30’), Arezzo (32km; 40’), Castiglion Fiorentino (46km; 50’), Cortona (59km; 1h 10’), Siena (110km; 1h 40’), Firenze (113km; 1h 45’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (84km; 1h), Firenze Peretola (125km; 1h 40’), Bologna Marconi (176km; 2h), Pisa Galilei (185km; 2h 20’), Roma Ciampino (262km; 2h 55’), Roma Fiumicino (277km; 3h)