Villa

LAVINIO MARE - Viale dei Gladioli

Nel cuore di Lavinio Mare, in zona Giornalisti, proponiamo in vendita una villa bifamiliare immersa in un contesto tranquillo e residenziale, a circa un chilometro dal mare.

L’immobile, costruito negli anni ’70, si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano seminterrato con garage, ed è circondato da un ampio giardino di proprietà esclusiva, curato e vivibile, ideale per chi desidera spazi verdi da godere in ogni stagione.

Si accede alla proprietà attraverso un ingresso carrabile, che conduce al garage, oppure tramite un comodo accesso pedonale che introduce al giardino. Qui, una spaziosa veranda, accoglie gli ospiti prima di entrare nell’abitazione, regalando da subito un senso di ospitalità e continuità tra gli spazi esterni e quelli interni.
Al piano terra troviamo un soggiorno comodo e luminoso, collegato all’esterno da un'ampia portafinestra che rendono l’ambiente arioso e piacevolmente integrato con il verde circostante.
La cucina, anch’essa con accesso diretto al giardino sul retro, è funzionale e ben distribuita. Sullo stesso livello sono presenti anche una cameretta e un bagno finestrato.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera di medie dimensioni, un secondo bagno e dei balconi vivibili. Da uno di essi, una scala a chiocciola conduce al lastrico solare, da cui si gode una piacevole vista aperta sul quartiere e su uno scorcio di mare.
La villa gode di un’ottima esposizione solare e si presenta in ottime condizioni per quanto riguarda la struttura esterna e il giardino, che risulta curato e ricco di potenziale. Gli interni, sebbene ben mantenuti, conservano i materiali originali dell’epoca di costruzione e possono essere valorizzati con una ristrutturazione che ne rispetti lo stile e allo stesso tempo ne esalti la funzionalità.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, immersa nel verde, a pochi passi dal mare ma lontana dal caos, perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva!