Villa

**Casa indipendente in Vendita a Rocca Grimalda - Un angolo di paradiso! **

Scopri questa meravigliosa villa situata a Rocca Grimalda, a pochi passi da Ovada. Con una superficie di 200 mq, questa abitazione su un unico piano è perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. Immersa in un giardino curatissimo di 5000 mq, offre spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità.

L'interno è luminoso e accogliente, con un ampio salotto dotato di caminetto e una cucina spaziosa che si affaccia direttamente sul prato del giardino. Le tre camere da letto, tutte con pregiato parquet in massello, garantiscono un'atmosfera calda e raffinata. Due bagni moderni completano la zona notte, mentre il garage e la taverna con forno a legna al piano sottostante offrono ulteriori spazi funzionali.

Costruita con materiali di alta qualità, la villa presenta un tetto in cemento armato isolato e muri trattati con argilla per un ottimo isolamento termico. I serramenti in legno con doppio vetro e inglesina aggiungono un tocco di eleganza e efficienza energetica. Con un consumo di energia di soli 94,81 kWh/m² anno, questa casa è anche ecologica.

Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido immobile, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Contatta subito per una visita!