Villa

Situata tra le colline dell'Alto Monferrato, precisamente in Località San Carlo di Rocca Grimalda(AL) - a soli 30 minuti dal Mar Ligure-, la villa unifamiliare, facente parte di un complesso residenziale esclusivo e tranquillo, composto da sole ville, è stata edificata nel 2003 ed ha classe energetica C.
L'immobile, di 180 mq, si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e funzionali.
L’accogliente ingresso conduce al soggiorno ed alla cucina. Sullo stesso piano è presente un ripostiglio ed un bagno. Al piano superiore vi sono tre camere da letto ed un ampio bagno rifinito con cura e dotato di ogni comfort. Tutte le camere da letto affacciano su una ampia terrazza.
Al piano terra troviamo un garage di 80 mq, pavimentato e riscaldato.
Il giardino misura circa 300 mq e la parte terrazzata circa 100mq.
Riscaldamento a gas metano- caldaia a condensazione, con presenza di canna fumaria per stufa/camino.
Presenti infissi in PVC a 5 camere e zanzariere in ogni ambiente. Entrambi recentemente installati.
Oltre a quanto sopra, vi è un impianto di allarme filare, installato dalla ditta All System, gestibile tranquillamente dal proprio smartphone.
Importanti lavori di ristrutturazione (come isolamento del tetto, rifacimento bagni, cappotto in varie parti, creazione ripostiglio) sono stati eseguiti nel 2024.
Richiesta economica: € 319.000.