1.200.000 €

Descrizione

PRATO - LA CASTELLINA ALTA - Immobile signorile in una delle zone più prestigiose e riservate delle colline di Prato, libero su 4 lati, con ampi portici di oltre 100 mq, giardino e garage triplo. L’abitazione pur essendo esclusiva non è accatastata di lusso e quindi può essere acquistata con i benefici prima casa e se residenti non è richiesto il pagamento dell’IMU.
La costruzione risale al 2000, è stato ristrutturato parzialmente nel 2016 e si sviluppa per la parte giorno e notte su un unico piano. Fa parte di un piccolo condominio di charme ed è in ottimo stato con un bel parquet e composto da un salone doppio con camino e zona pranzo affacciato con 2 ampie portefinestre e 2 finestre sul terrazzo coperto che rappresenta una bellissima stanza protetta all’aperto. Anche la cucina, su misura e realizzata in marmo con finiture di pregio, ha una portafinestra verso l’esterno così come tutte le stanze del piano.
La zona notte è composta da una prima camera con doppia finestra, divisibile in due stanze, con bagno privato finestrato e doccia, una seconda camera, un altro bagno finestrato con doccia e la camera principale dotata di zona armadi e ampio bagno privato finestrato con doccia e vasca idromassaggio; tutte queste camere sono matrimoniali e di ampie dimensioni.
Da scala interna di design si accede al piano sottostante accessibile anche da un secondo ingresso di servizio. Qui troviamo uno studio dal quale si può ricavare una camerina e una stanza ad uso lavanderia/bagno. Scendendo ancora è presente un’ampia zona di oltre 80 mq con una taverna con finestre a bocca di lupo - spazio utilizzato attualmente come salotto con mobile bar, televisione e area svago insonorizzata su tutte le pareti - una seconda lavanderia/stireria con armadi su misura e un’ampia cantina/rimessaggio.
Completano la proprietà il giardino privato con impianto di irrigazione e un garage triplo di oltre 50 mq.
Il sistema di riscaldamento è autonomo a metano ed è presente l’impianto di allarme.

ALESSANDRO FORNACIARI intermediazioni immobiliari
Cell 335.314864
Rif PO237

Caratteristiche

Piano 3 piani: da Interrato (-1) a Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia