Villa

Nel cuore della Toscana, a breve distanza dalla città storica di Siena, si trova una prestigiosa tenuta risalente al XII secolo, immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza. La proprietà, completamente restaurata con grande attenzione alla conservazione dei materiali originali — pietra locale, cotto e travi in legno — si estende su circa 44 ettari di boschi e terreni agricoli, offrendo privacy assoluta e un’atmosfera autentica.

La tenuta è composta da diversi edifici indipendenti, tutti finemente ristrutturati, e rappresenta una rara opportunità per chi desidera avviare un’attività ricettiva di charme, organizzare eventi esclusivi o vivere in una residenza storica immersa nella natura.

L’edificio principale, di circa 900 mq, è suddiviso in quattro unità abitative autonome, per un totale di 12 camere da letto e 13 bagni. Ogni unità dispone di cucina privata, mentre una cucina professionale centralizzata consente di ospitare gruppi o gestire servizi di catering. Completano la struttura un ampio salone con camino, una corte interna con portico, un antico forno in pietra e una terrazza panoramica pavimentata con vista sulle colline senesi.

Accanto alla villa principale si trova una dependance su due livelli, composta da zona giorno, cucina, camera e bagno al piano inferiore, e una seconda camera con bagno al piano superiore. La proprietà include anche un magazzino ad uso deposito e uno spazio esterno riservato a questa unità.

È già stato approvato un permesso temporaneo per la realizzazione di una piscina di 10x4 metri, che aumenterebbe ulteriormente il valore e l’attrattiva della tenuta come struttura ricettiva di lusso.

Questa residenza esclusiva, immersa nella quiete della campagna toscana e a pochi chilometri da borghi iconici come San Gimignano e Monteriggioni, è la soluzione ideale per chi cerca una dimora storica di prestigio o un investimento immobiliare di alto livello in una delle regioni più amate d’Italia.

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