980.000 €

Descrizione

Engel&Völkers propone in vendita un casale ad uso agrituristico, completamente ristrutturato con finiture di pregio, per una superficie complessiva di circa 500 mq distribuiti su due livelli. Ogni piano ha una superficie di circa 250 mq distribuiti in modo razionale, strutturati e distribuiti per essere potenzialmente indipendenti.

Al piano terra si trova un ampio salone di rappresentanza con camino, una cucina con isola completamente arredata, e rifinita, con un piano di lavoro moderno e funzionale. La zona notte del piano padronale comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere con bagno, un bagno per gli ospiti ed una terrazza di 130 mq ca. che guarda alle colline ed impreziosisce una proprietà circondata da un giardino in fase di piantumazione dove si sta provvedendo anche alla realizzazione di una piscina che sarà di misura 12X4.

Il piano sottostante dispone di un portico di circa 120 mq, ideale ambiente da usare per cene in compagnia o per creare un angolo lettura dove essere cullati dalle dolci colline circostanti. Arrivando da una comoda scala l'occhio è catturato dalla vista di un grande salone con una seconda cucina sempre ad isola moderna e pratica, un ambiente elegantemente distribuito in armonia con la bellezza degli spazi. Nello stesso piano troviamo un bagno di servizio, un locale ripostiglio/lavanderia ed un appartamentino di due locali con bagno e portico di 35 mq che può essere usato dagli ospiti essendo dotato di ingresso indipendente. Nello stesso perimetro c'è il locale tecnico ed un doppio garage.

La struttura del casale finito nel 2023 è realizzata in cemento armato e rivestita con tufo locale, tetto e pavimenti in castagno richiamato la cultura agreste ricca di storia. In aggiunta alla quota del giardino la proprietà ha circa due ettari di terreno seminativo.
Il casale efficiente e moderno dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pavimenti in resina e parquet, impianto di climatizzazione, addolcitore, wi-fi, cancello elettrico, pozzo.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.