Descrizione
Servizi:
Ristrutturato
Arredato
Impianti a norma
Pompe di calore
Scaldabagno elettrico
Terrazzino a livello panoramico
Doppio ingresso
Nel caratteristico e unico centro storico di Modica, in Vicolo Belluardo al civico 2-3, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 75 mq., finemente ristrutturato, situato in una delle zone più caratteristiche della città barocca.
L’accesso avviene attraverso una caratteristica e suggestiva larga scalinata in pietra bianca locale, tipica dell’architettura modicana, che dalla strada principale conduce all’ingresso dell’abitazione.
L’appartamento che viene venduto arredato, è stato completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di tutti i comfort tra cui: impianti a norma, impianto di aria condizionata caldo-freddo, e scaldabagno elettrico.
L’appartamento si sviluppa su più livelli, con una distribuzione armoniosa e ricca di elementi architettonici originali che ne esaltano il carattere unico, caratterizzata dall’uso di colori decisi e contrastanti, ma molto eleganti e raffinati; al primo livello troviamo, subito sulla sinistra, una camera da letto matrimoniale con pavimento in parquet e un piccolo soppalco nel quale, nella parte più bassa, è stato realizzato un pratico armadio su misura; sullo stesso piano troviamo anche un comodo disimpegno che conduce al bagno dove nelle pareti è stato montato un mosaico dai colori delicati in contrasto con i colori più decisi del soffitto leggermente curvo.
Entrando sulla destra è presente una scala rivestita in legno, arricchita da una cura particolare per l’illuminazione, che conduce al livello superiore dove si apre un luminoso open space con soggiorno, cucina attrezzata e tavolo da pranzo; questo ambiente si affaccia su un incantevole terrazzino a livello di circa 10 mq., impreziosito da due colonne antiche, disposte simmetricamente, che conferiscono eleganza e fascino allo spazio esterno, da cui si gode una splendida vista panoramica sul paesaggio e sulla zona storica di Modica antica, regalando un’atmosfera autentica, unica e rilassante.
Particolare e molto suggestivo il piccolo, ma prezioso spazio ricavato all’interno dell’appartamento, che, illuminato dall’alto, crea un’atmosfera suggestiva e romantica.
Dal soggiorno, una scala interna scende al livello inferiore, dove si trova un secondo ambiente indipendente, con accesso diretto dall’esterno, in cui è stata ricavata una seconda stanza da letto con bagno privato, ideale anche come suite per gli ospiti o studio privato.
Parte della copertura è stata realizzata con travi in legno lamellare a vista che rendono gli ambienti più caldi e accoglienti.
L’immobile combina perfettamente il fascino delle abitazioni storiche modicane con i comfort moderni, offrendo un’abitazione dal carattere unico nel cuore della città; l’intero appartamento è ricco di particolari e soluzioni ricercate: elementi architettonici originali, accorgimenti decorativi, giochi di luce e finiture che ne valorizzano ogni ambiente, creando un’atmosfera calda e accogliente.
