Appartamento in villa via Antonio Gramsci 13, Centro, Paderno Dugnano

Nel cuore di Paderno Dugnano sorge la “Corte della Posta”, una esclusiva e affascinante dimora storica di fine ‘800, che è stata oggetto di un attento e rigoroso intervento di restauro conservativo. Caratterizzata da un arco d'ingresso con pietre angolari in granito rosa e tetti in coppi fedelmente ricostruiti, ospita sei unità indipendenti, che coniugano le esigenze dell’abitare moderno con il fascino della storia.

Ogni unità dispone di un giardino privato per momenti di relax e convivialità all'aperto, e di due posti auto di pertinenza, di cui uno coperto. I residenti potranno inoltre usufruire di lockers condominiali un impianto fotovoltaico e la predisposizione per la ricarica elettrica di auto e bici. Gli impianti di raffreddamento e riscaldamento sono di ultima generazione, garantendo rispetto per l’ambiente e sostenibilità.

La soluzione proposta si sviluppa su più livelli con una superficie commerciale di circa 138 mq. Al piano terra, cuore pulsante della casa, troviamo un'ampia zona giorno con un luminoso soggiorno-pranzo, da cui si accede al giardino privato di 32 mq., una spaziosa cucina abitabile e un comodo bagno. Il primo piano conduce a due camere da letto e due bagni. Dal primo piano si accede, con una comoda scala, ad un'ampia mansarda utilizzabile come zona hobby, con bellissime travi a vista e finestre velux, che ne conferiscono eleganza e luminosità. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

L’unità verrà consegnata con serramenti in legno laccato, che garantiscono isolamento termico e acustico, serratura di sicurezza per la porta finestra che si apre sul giardino, portoncino blindato antieffrazione classe 3, porte interne laccate con serrature magnetiche a scomparsa, pavimenti in listoni di rovere naturale e in gres effetto pietra, impianto di riscaldamento e climatizzazione full-electric A++, con termostato ambiente in ogni locale, impianto TV, videocitofono. Predisposizione di impianto di allarme, rete dati e ricarica per autoveicoli elettrici.

In un luogo che si apre a un mondo fatto di comfort, eleganza, natura e storia, dove il silenzio regna sovrano, questa dimora è la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti, che desiderano vivere in un contesto di rara bellezza. Una casa i cui ampi spazi, il verde che la circonda e la lontananza dal caos la rendono un’ oasi di pace a breve distanza dal cuore pulsante della metropoli Milanese, raggiungibile in soli 25 minuti di treno da Milano Cadorna e 8 minuti da Milano Affori.

La consegna è prevista a fine 2025. Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali per 48.000 euro da recuperare nell’arco di 10 anni.

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