Appartamento in villa via Antonio Gramsci 13, Centro, Paderno Dugnano

Nel cuore di Paderno Dugnano, a soli 25 minuti da Milano, in posizione tranquilla e riservata nasce “La Corte della Posta” una residenza di fine ‘800, oggetto di un attento risanamento conservativo, che ne ha riportato alla luce elementi originali, arricchiti da un arco d'ingresso con pietre angolari in granito rosa e tetti in coppi fedelmente ricostruiti. Dal frazionamento della corte sono nate sei splendide unità abitative, uniche nel loro genere.

Ogni unità dispone di un giardino privato, per momenti di relax e convivialità all'aperto, e di due posti auto di pertinenza, di cui uno coperto. I residenti potranno inoltre usufruire di lockers condominiali un impianto fotovoltaico e la predisposizione per la ricarica elettrica di auto e bici. Gli impianti di raffreddamento e riscaldamento sono di ultima generazione, garantendo rispetto per l’ambiente e sostenibilità

La soluzione è un’affascinante unità abitativa di circa 140 mq, disposta su due livelli. Al primo piano si sviluppa la zona giorno che si affaccia sull’attiguo giardino e comprende un bellissimo soggiorno triplo con travi a vista, un’accogliente zona pranzo con cucina a vista, una zona studio, un bagno e una spaziosa camera da letto. Al piano terra si apre un’accogliente area living, perfetta per i momenti di relax, una seconda camera da letto ed un bagno. Dal piano terra si accede al giardino privato di circa 30 mq, ideale per godersi momenti all'aperto. L’orientamento est-ovest aggiunge valore, garantendo luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

L’unità verrà consegnata con serramenti in legno laccato, che garantiscono isolamento termico e acustico, serratura di sicurezza per la porta finestra che si apre sul giardino, portoncino blindato antieffrazione classe 3, porte interne laccate con serrature magnetiche a scomparsa, pavimenti in listoni di rovere naturale e in gres effetto pietra, impianto di riscaldamento e climatizzazione full-electric A++, con termostato ambiente in ogni locale, impianto TV, videocitofono. Predisposizione di impianto di allarme, rete dati e ricarica per autoveicoli elettrici.

La bellezza del luogo, in cui eleganza, comfort, modernità e storia si fondono, rendono questa dimora una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti, che desiderano vivere immersi nella natura, in un casa dagli spazi ampi, lontana dal caos della grande città ma a breve distanza dal cuore pulsante della metropoli Milanese, che dista solo 25 minuti di treno da Milano Cadorna e 8 minuti da Milano Affori.

La consegna è prevista a fine 2025. Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali per 48.000 euro da recuperare nell’arco di 10 anni.

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