495.000 €

Descrizione

Centro Storico - Via Cesare Battisti- Palazzo Elegante- Ascensore - 2 camere - 2 bagni - Esposto a SUD - A\C - (APE 'E') Già diviso in 2 unità - Cantina
Nella zona più interessante del Centro Storico, In Palazzo elegante con ascensore, appartamento luminoso esposto a SUD, sito al piano alto (P.2°).
L'appartamento ha 2 ingressi, 2 camere da letto, 2 bagni, sala e soggiorno. Ottima classe energetica (APE) 'E'.
Ci sono 2 ingressi, pertanto attualmente una porzione della casa è locata con ottima redditività si libera a Settembre 2026, l'altra porzione (sempre bilocale) è già libera.
La proprietà è completata da una cantina ciclabile.
Ottima opportunità sia per un utilizzo diretto di tutta la proprietà, sia per la messa a reddito della stessa in 2 unità (porzioni) separate.
La proprietà è conforme, dotata di agibilità \ abitabilità e di RTI (relazione tecnica integrata di conformità).
Per informazioni telefonare allo 0510419703 in alternativa al 3713662433 oppure inviare un' email ad info@ranuzziimmobiliare.com

Ranuzzi Immobiliare è una realtà che nasce dall’esperienza decennale del dott. Federico Ranuzzi de’ Bianchi nella compravendita e nelle locazioni immobiliari anche in ambito internazionale.
L’Agenzia, associata FIAIP, offre al cliente un’approfondita conoscenza del mercato residenziale bolognese di fascia alta e un servizio dedicato e professionale frutto di un ascolto attento nello spirito di una cultura dell’abitare.
Per visionare ulteriori proposte visitate il sito RANUZZIIMMOBILIARE.COM