Trilocale Circonvallazione Leuceriano, Canovine, Bergamo

A pochi minuti dalla città, elegante quartiere residenziale, unica disponibilità di TRILOCALE doppi servizi con ingresso pedonale indipendente, 94 mq perimetrali oltre pertinenze così suddivisi: ingresso, luminoso soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 comode camere da letto, bagno, secondo bagno attrezzato lavanderia. Riservato patio vivibile in fronte giorno e grande giardino privato per complessivi 210 mq di area esterna. Ampio box singolo di 20 mq c.a.

Particolare attenzione posta nella realizzazione degli elementi costruttivi:
PLATEA ANTISISMICA (scelta volontaria): soletta in cemento armato avente spessore di 40 centimetri posta sotto le fondazioni i principali vantaggi sono: inibisce l’umidità di risalita, evita allagamenti, isola naturalmente dal gas radon, il peso dell’edificio viene scaricato in modo uniforme sulla platea garantendo massima stabilità.
VESPAIO AREATO (scelta volontaria): posizionato sopra la platea antisismica: salubrità degli ambienti e areazione costante sulle strutture.
ELEVATA COIBENTAZIONE sulle superfici opache (muri perimetrali dell’edificio), la stratigrafia è costituita da mattone forato esterno poroton, 18 centimetri di pannelli isolanti alternati tra lana di roccia e lana di vetro, a chiudere struttura a secco ( pannelli cartongesso e gesso fibro rinforzato) . Vantaggi: maggior inerzia termica soprattutto per la climatizzazione estiva, maggior durabilità sulle parti esterne.
Ampie SUPERFICI TRASPARENTI che irradiano la casa favorevolmente esposta al sole, i serramenti in legno lamellare triplo vetro doppia camera basso emissivo, OSCURANTI frangisole motorizzate.
IMPIANTISTICA DI RILIEVO: riscaldamento, raffrescamento a pavimento generati da pompa di calore CLIVET, alimentata da energia elettrica con integrazione mediante fotovoltaico privato 1 Kilowatt ampliabile.
Predisposizione alla VENTILAZIONE MECCANICA controllata, assistenza all’installazione, forniti i controsoffitti, la canalizzazione dell’immissione e dell’estrazione aria, derivazioni impianto elettrico (manca la macchina). Predisposizione antifurto tripla zona (volumetrico esterno, perimetrale, volumetrico interno), predisposizione irrigazione automatica. Basculante autorimessa sezionale motorizzata. Molti altri interessanti aspetti potranno essere conosciuti fissando ora un appuntamento.

Le fotografie esposte sono solo a scopo illustrativo riprendono sezioni della realizzazione di un piano interrato da parte dello stesso costruttore evidenziando la realizzazione della platea antisismica, la sezione dei materiali isolanti sulle strutture opache e delle immagini di edifici completato che richiama parzialmente la futura realizzazione qui proposta, le foto non rappresentano uno stato avanzamento lavori del progetto in corso di realizzazione. Render e planimetrie sono disponibili previo appuntamento.
La casa è in fase di realizzazione la consegna è prevista nel corso della primavera- estate 2027.
NOTA BENE: COMUNE E INDIRIZZO NON CORRISPONDONO ALLA REALE POSIZIONE DELL’IMMOBILE.
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